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부동산에 집을 보러갈 때 저는
제 예산이 만약 1000이라면 800정도로
중개인분에게 얘기를 합니다.
예산에 딱 맞추어 말하고
보다보면 점점 거기보다 얼마정도 비싸지만 가까운데 괜찮은곳이나 비싼곳까지 보게되기 때문에 예산보다 점점 더 높은것을 보기 때문에 제일 큰 틀이 틀어진다 생각해서입니다. 무리해서 보지않고 과하게 욕심내지않고 다른사람이 보고있다거나 고민중이라는 말에 조급해지지말고 놓쳤다면 내집이 아니었다라는 마음가짐으로 봐야 오래보고 괜찮은 집을 찾을 수 있더라구요. 찾다보면 지치고 조급해져 선택을 성급하게 하고 후회하기 때문입니다. 작은 물건을 사는것도 아니고 앞으로 살아야 할 집이기 때문에 최대한 마인드컨트롤을 계속 암시처럼 해가며 집을 봐야만 덜 스트레스 받게됩니다.
1.예산보다 오바하지 않을 것
2.조급함에 넘어가지 않을 것
3.계약 후 계약금은 돌아오지않는다는 것
4.도보 10~15분을 믿지 말 것
5.지하철역 두개가 근접하다는건 둘 다 멀다는 것
6.싸고 괜찮은 집은 없다는 것
많은 걸 신경 쓰느라 복잡해서 기본을 놓치지 마시고 조건에 부합하는 집만 보시길 바랍니다. 이거저거 보다보면 머리만 아파지니 본인이 할 수 있는 한도내에서 보시고 좋은집을 찾을 수 있길 바랍니다.
#임장원정대
제 예산이 만약 1000이라면 800정도로
중개인분에게 얘기를 합니다.
예산에 딱 맞추어 말하고
보다보면 점점 거기보다 얼마정도 비싸지만 가까운데 괜찮은곳이나 비싼곳까지 보게되기 때문에 예산보다 점점 더 높은것을 보기 때문에 제일 큰 틀이 틀어진다 생각해서입니다. 무리해서 보지않고 과하게 욕심내지않고 다른사람이 보고있다거나 고민중이라는 말에 조급해지지말고 놓쳤다면 내집이 아니었다라는 마음가짐으로 봐야 오래보고 괜찮은 집을 찾을 수 있더라구요. 찾다보면 지치고 조급해져 선택을 성급하게 하고 후회하기 때문입니다. 작은 물건을 사는것도 아니고 앞으로 살아야 할 집이기 때문에 최대한 마인드컨트롤을 계속 암시처럼 해가며 집을 봐야만 덜 스트레스 받게됩니다.
1.예산보다 오바하지 않을 것
2.조급함에 넘어가지 않을 것
3.계약 후 계약금은 돌아오지않는다는 것
4.도보 10~15분을 믿지 말 것
5.지하철역 두개가 근접하다는건 둘 다 멀다는 것
6.싸고 괜찮은 집은 없다는 것
많은 걸 신경 쓰느라 복잡해서 기본을 놓치지 마시고 조건에 부합하는 집만 보시길 바랍니다. 이거저거 보다보면 머리만 아파지니 본인이 할 수 있는 한도내에서 보시고 좋은집을 찾을 수 있길 바랍니다.
#임장원정대
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 집 보러 다닐 때 후회 안 하려면 꼭 보세요.집 보러 다닐 때는 단순히 내부 구조만 보는 게 아니라 주변 환경까지 꼭 확인하는 게 중요했어요. 먼저 교통은 실제 출퇴근 시간에 맞춰 이동해 보면서 소요 시간을 체크하는 게 좋은 것 같아요. 상권은 낮과 밤 분위기가 다르니 두 번 이상 방문해 보는 걸 추천해요. 편의점, 병원, 마트 위치도 미리 체크해두면 생활 동선이 훨씬 편해요! 주변 환경도 중요해요. 소음(도로, 공사장, 학교)이나 냄새(음식점, 하수구), 채광과 통풍은 직접 느껴봐야 알 수 있어요. 특히 구축인 경우에는 주차 공간을 저녁 시간에 다시 가서 확인해보는 게 필수! 또 같은 단지라도 동·호수마다 느낌이 다르니 여러 매물을 비교해보는 게 좋아요. 계약 전에 한 번 더 방문해서 놓친 부분 없는지 체크하는 것도 꼭 추천해요. #임장원정대injieems조회 17
0 - 임장다닐 때 신경쓸 것들!임장! 임장은 부동산에서는 정~말로 필수인 것 같습니다.ㅠㅠ 절대로 온라인으로만 조사하시면 안 되고, 꼭 현장에 가보셔야 해요! 그것도 한 번으로는 안 되고, 힘들더라도 여러 번 방문하여 꼼꼼하게! 1. 교통은 꼭 직접 경험해볼것! -대중교통이라면 지하철역까지 꼭 걸어가보고, 버스도 정류장까지 걸어가보거나 노선별로 배차시간 등 꼭 직접 확인해보셔야 합니다. 계단, 언덕, 골목 등 지도의 최단거리 계산으로만은 알 수 없는 것들이 한가득이에요! 직접 경험해봐야 체감할 수 있는 것들! -차로 운전하는 것도 시간대별로 주요 동선에 왔다갔다 해보시는 것을 추천! 출퇴근 시간에 막히는지 어떤지 평일과 주말 나눠서 꼭 왔다갔다 해보세요. 2. 평일과 주말, 낮과 밤 모두 방문해보기! 평일과 주말에 분위기 다르고, 또 낮과 밤에 달라요. 밝을 때는 어떤지, 어두울 때는 어떤지 유동 인구나 주변 상권의 상태도 직접 여러 번 방문해보고 다녀봐야 그나마 조금이라도 실상이 눈에 들어옵니다! 3. 부동산 말만 믿지 말고, 최대한 직접 눈으로 보기 엘리베이터, 주차장, 분리수거장, 게시판 등등 생활 환경을 볼 수 있는 곳은 직접 다 방문하여 꼼꼼하게 살펴보세요~실제로 살고 있는 사람들의 모습을 보고 느껴봐야 조금이라도 더 실제와 가깝게 볼 수 있어요. #임장원정대봉봉23232조회 50
- 임장원정대임장을 다닐 때 가장 중요한 것은 ‘눈으로 보는 것’과 ‘발로 느끼는 것’을 구분하는 것이다. 사진과 설명만 보고 판단하면 실제 거리, 오르막, 소음, 동네 분위기 같은 핵심 요소를 놓치기 쉽다. 나는 꼭 역에서 걸어 들어가며 체감 거리를 확인하고, 낮과 밤 분위기를 따로 보면서 지역의 특징을 파악했다. 주변 상가, 편의시설, 학교, 공원, 버스 노선까지 직접 동선을 따라 다니며 “거주하면 얼마나 편할지”를 상상해보는 것이 포인트였다. 또한 단지 안 관리 상태, 엘리베이터, 주차장, 계단, 쓰레기 배출 동선 같은 세부적인 부분까지 꼼꼼히 체크했다. 이렇게 발품을 팔아서 얻은 정보가 실제 거주 후 만족도에 큰 영향을 준다는 걸 체감했다. 그래서 임장을 다닐 때는 ‘좋아 보이는 매물’이 아니라 ‘현실 속에서 살아보면 어떻게 될지’를 중심으로 보는 습관을 들였다. #임장원정대니뽄도리조회 80
- 임장원정대#임장원정대 재개발 지역 임장을 할 때는 가격만 보지 말고 사업 단계와 추진 속도를 먼저 확인해야 한다. 조합 설립 여부와 관리처분인가 진행 상황에 따라 투자 안정성이 크게 달라지므로 관련 서류와 공고를 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다. 현장에서는 건물 노후도와 공실률, 실제 거주 분위기를 직접 확인하고, 주변 교통·학군·상권 등 생활 인프라도 함께 점검해야 한다. 또한 여러 중개업소를 방문해 매물 흐름과 호가 차이를 비교하면 시장 분위기를 보다 정확히 파악할 수 있다.으니이.조회 80
- 임장갈때 중요하게 생각하는 것! (동네 정하기)저희는 신혼집을 알아볼 때, 큰 동네도 정하지 않은 상황이라 임장을 수십번은 갔던 것 같아요! 제가 생각할 때 임장을 할 때 중요한 건 같이 사는 사람과 "우선순위"를 정하기 입니다. 예를 들어, "나는 직주근접이 중요해!" "나는 공원이 있으면 좋겠어!" 처럼 각자가 원하는 걸 명확히 알아야, 서로 시간낭비를 줄일 수 있어요. 그렇게 조건을 정하고, 동네를 둘러다니며 이 동네가 해당하는지 체크리스트를 만들어 표시했어요. 특히, 이 동네가 마음에 든다면! 꼭꼭 낮과 밤 모두를 가보는걸 추천해요. 낮에는 너무 좋았던 동네가, 밤에는 어두워 무섭다던가, 아니면 유흥가라던가 우리가 예상치못한 포인트들이 있을지 모른답니다. 저는 실제로 경기도 모동네를 퇴근길에 갔다가 생각보다 너무 힘든 출퇴근길에 포기한 적이 있답니다ㅠㅠ 인생의 가장 큰 쇼핑 중 하나가 집 정하기라고 하자나요~ 그러니 모두 최소 1~2년은 살 집이니, 신중하게 고르시길 응원합니다 #임장원정대Shinehee조회 90
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