원룸꾸미기

📌자취방 구하기 전 꼭 알아야 하는 체크리스트

저는 요즘 첫 차쥐를 시작하는 친구의 집을 구하기 위해서
같이 임장을 다니고 있어요!

임장이 은근 체력 소모가 큰데 친구가
정말 백지상태로 집을 보러 다니더라고요
그러면 안 되는 것을.....!😖

그래서 친구도 보여줄 겸 겸사겸사
자취방 구하기 전 꼭 알아야 하는 체크리스트 알려드릴게요!
제 개인적인 의견이 다수 포함된 것을 참고해 주세요!🤓

저는 세상에 완벽한 집은 없다고 생각해요
내 집이 아니기 때문에 어느 정도 불편하거나
마음에 안 드는 점이 무조건 1개는 있다고 생각하고
집을 알아보려고 늘 주문을 걸어놔요🧙🏻‍♀️

체크리스트를 꼼꼼하게 확인하며 따져도
내 예산안에서 집을 구해야 하기 때문에
어느 정도 포기해야 하는 것들이 생기더라구요!

먼저 지역을 골라야겠죠?

저는 지역을 고를 때 집과 직장까지의 시간
집과 내가 자주 가는 곳과의 시간
집과 본가까지의 시간을
모두 네비로 찍어보고 교통편을 확인해요!
(🚌🚈 막차시간까지 필수!)

그리고 후보에 든 지역 위주로
부동산 앱을 통해 매물을 확인합니다!

예산에 맞는 매물이라면
저만의 기준으로 집을 체크 후 집을 보러 가요

👇🏻소소데이잉의 자취방 체크리스트 👇🏻

1. 교통수단과의 거리 및 소요시간

서울이던, 지방이던 대중교통을 이용하시는 분은
우리 집과 대중교통까지의 거리가 정말 중요해요!
언덕인지, 평지인지도요!

언덕 5분과 평지 10분의 차이는 어마어마해요....!
경험담인데요.
언덕과 평지의 시간 차가 15분 이상이 아니라면
저는 평지를 추천해요! ....

지하철은 멀어도 버스정류장이 가깝다면 괜찮았어요!
하지만 둘 다 멀면 조금 더 생각해봐야 할 것 같아요

2. 치안

건물의 치안도 중요하고
(층별cctv나 공동현관 비밀번호 유무 등)
동네의 치안도 중요해요!

건물의 치안은 직접 봐야 알 수 있지만
동네 치안은 손품으로도 확인이 가능해요!

집의 위치를 대략 로드뷰로 확인 후
너무 대로변은 아닌지(소음주의)
너무 골목은 아닌지(위험)
체크하고 괜찮은 집들은 매물번호를 확인 해서
중개인분과 약속을 잡고 보러 갑니다!

방문 시 건물의 치안과 동네의 치안을 꼭 확인하고
마음에 든 집은 밤에도 한번 가봐요!
가로등은 잘 설치되어 있는지, 밝기는 어떤지
평소에 유동인구가 얼마나 되는지를 모두 체크합니다!

3. 컨디션

바선생이 나오는지 집에 곰팡이가 있진 않은지,
벽과 천장에 혹시 얼룩이 있진 않은지....

(있다면 누수 위험으로 피하시는 걸 추천!
누수 공사하면 그것도 너무 힘들거든요)

부엌 하수구에서 냄새가 나진 않는지도 확인해 보면 좋아요!

소음 체크도 꼭 확인하셔야 합니다!
양해를 구하고 오후에도 방문하셔서 소음 체크를 해보시는 걸 추천해요

그리고 부엌과 화장실에서 수도 체크를 하셔야 해요!
수도 체크는 물을 세게 틀고 물이 콸콸 나오는지 확인 후
온수 체크도 해봐요! 온수가 잘 나오는지요~

변기 물도 한번 내려보세요.
변기 물이 쪼르르르 나온다면 역시 거르시는 걸 추천해요!

환기도 잘 되는지 체크하셔야 해요!
창문이 있다고 다 환기가 되는 게 아니더라고요..ㅎㅎㅎ

거주하시는 분이 집에 계신다면 겨울에 추운지
여름에 더운지 아니면 소음이나 살기 좋으셨어요?
정도는 물어보셔도 좋아요! 저는 무조건 물어보는 편인데요!
거짓 정보를 주셔도 살짝 티가 날때가 있어서 참고를 하곤 해요!🤣

4. 동선

이 집에서 진짜 살아야 하니 동선이 정말 중요해요!
나의 가구, 가전들을 어떻게 배치할지도 생각해봐야 합니다

5. 주변 상권

저도 처음엔 이게 중요한가 싶었지만 삶의 질 차이가 어마어마해요~
집 근처에 가까운 마트, 편의점, 약국, 병원 등이 있으면
훨씬 더 윤택한 삶을 살 수 있습니다....!

5. 기타

전입신고가 되는 건물인지도 꼭 중개사님께 확인하시고,
안되는 매물이라면 역시 거르시는 걸 추천해요!
전입신고가 되지 않으면 나중에 문제가 발생해도
내 권리를 인정받기가 어려워요!

그리고 제2종 근린생활시설은 피해야 합니다!
건축 목적과 다르게 주거용으로 개조한 건물로
관리비나 가스비가 더 비싸게 책정되고 중개 수수료도 비싸기 때문이에요!

주차장도 꼭 확인하세요!
차가 없더라도 세대 당 1대는 주차할 수 있는지
비용이 드는지 등 꼭 확인하셔야 해요.

우리집이 3층 이상인데, 엘리베이터가 없다...면
조금 더 고려해 보시는 것도 추천합니다.
큰 가구 가전 배송 시 배송료가 추가 되기도 하고,
택배나 음식 배달시에도 불편함을 겪는 일이 종종 있었어요.

집이 마음에 안 들면 바로 지워버리면 되지만
너무 마음에 드는 경우는 정말 꼼꼼하게 따져보셔야 해요!

간혹 내가 너무 마음에 들어 하는데 고민하고 있을 때
중계사님이 다른 분도 이 집을 보고 고민하고 있다.
여긴 인기가 많은 매물이다. 등등 어필하실 때가 있어요!

이때 가계약금을 걸어야 내가 먼저 찜할 수 있지만
추후에 다른 집이 마음에 들면
먼저 낸 가계약금은 돌려받을 수 없어요🙅🏻‍♀️

그러니 멘트에 흔들리지 마시고, 끝까지 고려해보셔야 합니다!

저는 실제로 이 멘트에 넘어가서 홀랑 계약한 적이 있는데,
다른 건 다 괜찮았으나 앞집 소음에 사는 동안 고달팠던 적도 있었어요..🙂‍↔️

발품을 파는 것만큼 중요한 게 또 손품이거든요!🤳🏻
무작정 발품만 팔면 너무 힘들어요

저는 한창 임장 다닐 때 집만 보면 속이 울렁거리는거예요
그때 차멀미만 있는 게 아니라 집 멀미(?)도 있다는 걸 알았어요🤣

많이 보면 좋지만 너무 무지성으로 많이 보면 체력만 축나니
손품 후 통과 된 집 기준으로 임장을 도는 것을 추천합니다

손품은 각종 부동산 앱과 지역 카페를 통해서
정보를 얻을 수 있어요!

‼️그리고 제일 집을 고르면 부동산 계약이 남았는데요
이때 꼭 부동산 계약을 해본 지인, 부모님께
조언을 얻거나 동행하시는 것도 좋아요.
유튜브나 블로그를 통해 정보를 얻어 가시는 게 정말 중요해요!

저는 혹시 몰라서 계약서 쓰는 당일에 녹음도 했었어요🤣

집 구할때로 돌아가서 다 적어보려고 노력했어요!
자취방 구하기 체크리스트가 도움이 되셨길요!

혹시 몰라서 표시할 수 있는 ✔️
자취방 구하기 체크리스트도 올려둘게요!

꼬옥 참고하셔서 좋은집에서 행복하자고요! 🏠🖤

출처 : https://blog.naver.com/mishelle4747/222709770528

좋아요: 10
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