앱에서는 1초만에!
간편하게 로그인하기
#임장원정대
올해 초 이사하면서 어려우면서도 쉬웠던
팁이라면 팁을 제 경험으로 풀어봅니다.
사람셋, 반려묘 둘 이렇게 5종 가족의 우리가
살아야할 보금자리는 방 3개의 소형아파트를
필수로 원했어요.
집에 자전거는 있고
제가 서울에서 일하기 때문에
지하철역과 20분내 거리의 아파트를 원했으며
주차장은 신경안써도 되니 좋더라고요.
주차는 0.9대가 나오던 0.1대가 나오던
차가 없어서 노 프라블럼!
일단 이사하기 두어달전부터
네이버부동산으로
매물을 살펴봤는데,
당시에 진짜 매물이 없더라고요. ㅜㅡㅜ
거짓말 아니고 딱 맘에 드는
3룸 소형아파트 매물이 한 개 짠!하고
정보가 뜨자마자 동네부동산에 달려갔어요.
실장님이 못찾길래 제가 직접 실장님 컴퓨터로
이거라고 보여드리고
즉시 해당매물 올린 부동산에 연결해서
집을 오후에 둘러보고
바로 당일 저녁에 계약금 드리고 월세 계약했어요.
여러개 집을 둘러보고 싶어도
매물 자체가 없어서
매물검색은 어려웠지만
어짜피 하나밖에 선택지가 없다보니 쉬웠다랄까! 🤣
25년된 아파트였는데 먼저
물이 잘 나오는지
주방, 화장실, 세탁실쪽 다 틀어보고 점검했어요.
결과적으로 물은 잘 나왔건만
이사 후 며칠 뒤에 희한하게 수전들
모조리 고장나는 매직!
수도꼭지들이 다 고장이라 샤워기, 세면대, 주방 수도꼭지를 잠가도 물이 콸콸새서 💦
결국 집주인 돈으로 응급수리를 다 했습니다.
첫달에 수리비를 제외하고 월세 적게 냈어용...
그리고 예전집 에어컨이 인버터가 아니라서
전기세폭탄을 맞았거든요.
전세입자가 쓰던 에어컨과 가스렌지
그대로 쓰겠냐고
해서 덥썩 저렴하게 샀습니다.
색깔은 많이 누렇지만 삼성제품이고 튼튼하고
이번 여름에 유용 할듯 해요.
그 외 남향집이라 햇빛맛집인게 마음에 들었어요.
집주변에 대형마트니 다이소니 걸어서 5분거리에 있고
신축아파트 단지도 있다보니 인프라가 괜찮아요.
개천도 코 앞이라 저녁마다 예쁜 꽃보며
가족들과 산책도 하고있지요.
쓰다보니 길어졌는데 ..
암튼 매물 딱 하나만 보고 온 집이지만
매우 만족하며 사는 중입니다.
올해 초 이사하면서 어려우면서도 쉬웠던
팁이라면 팁을 제 경험으로 풀어봅니다.
사람셋, 반려묘 둘 이렇게 5종 가족의 우리가
살아야할 보금자리는 방 3개의 소형아파트를
필수로 원했어요.
집에 자전거는 있고
제가 서울에서 일하기 때문에
지하철역과 20분내 거리의 아파트를 원했으며
주차장은 신경안써도 되니 좋더라고요.
주차는 0.9대가 나오던 0.1대가 나오던
차가 없어서 노 프라블럼!
일단 이사하기 두어달전부터
네이버부동산으로
매물을 살펴봤는데,
당시에 진짜 매물이 없더라고요. ㅜㅡㅜ
거짓말 아니고 딱 맘에 드는
3룸 소형아파트 매물이 한 개 짠!하고
정보가 뜨자마자 동네부동산에 달려갔어요.
실장님이 못찾길래 제가 직접 실장님 컴퓨터로
이거라고 보여드리고
즉시 해당매물 올린 부동산에 연결해서
집을 오후에 둘러보고
바로 당일 저녁에 계약금 드리고 월세 계약했어요.
여러개 집을 둘러보고 싶어도
매물 자체가 없어서
매물검색은 어려웠지만
어짜피 하나밖에 선택지가 없다보니 쉬웠다랄까! 🤣
25년된 아파트였는데 먼저
물이 잘 나오는지
주방, 화장실, 세탁실쪽 다 틀어보고 점검했어요.
결과적으로 물은 잘 나왔건만
이사 후 며칠 뒤에 희한하게 수전들
모조리 고장나는 매직!
수도꼭지들이 다 고장이라 샤워기, 세면대, 주방 수도꼭지를 잠가도 물이 콸콸새서 💦
결국 집주인 돈으로 응급수리를 다 했습니다.
첫달에 수리비를 제외하고 월세 적게 냈어용...
그리고 예전집 에어컨이 인버터가 아니라서
전기세폭탄을 맞았거든요.
전세입자가 쓰던 에어컨과 가스렌지
그대로 쓰겠냐고
해서 덥썩 저렴하게 샀습니다.
색깔은 많이 누렇지만 삼성제품이고 튼튼하고
이번 여름에 유용 할듯 해요.
그 외 남향집이라 햇빛맛집인게 마음에 들었어요.
집주변에 대형마트니 다이소니 걸어서 5분거리에 있고
신축아파트 단지도 있다보니 인프라가 괜찮아요.
개천도 코 앞이라 저녁마다 예쁜 꽃보며
가족들과 산책도 하고있지요.
쓰다보니 길어졌는데 ..
암튼 매물 딱 하나만 보고 온 집이지만
매우 만족하며 사는 중입니다.
- 4일
- 좋아요
- 0
- 조회
- 100
지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 🏚️ 실패 없는 구축 아파트 임장 체크리스트료미홈조회 380
- 건축인이 알려주는 좋은 집 찾기 Project!#임장원정대 ✨부동산 초보도 좋은 집 고를 수 있다!✨ 1. 나의 예산 설정하기 - 집을 구매 할 수 있는 최대 예산 계산을 잘 해야해요! - 매매가 외에 부동산 중개 수수료, 취득세 등 여러 가지 금액이 추가로 더 필요하기에 이런걸 다 포함했을때 수용 가능한 예산 설정 필수! 2. 나의 주거 형태 선택 - 집을 구하기에 앞서 현재 내 상황 고려 나에게 - 1인 가구인지 결혼 예정인지 여러 가족들이 있는지 3. 동네 선택 - 예산과 나의 상황에 맞게 - 투자성 or 현실 거주 * 손품 : 네이버 부동산, 호갱 노노에서 예산에 맞게 설정해서 현재 내가 매매 가능한 매물 파악 및 동네 상황 공부 그리고 사전에 먼저 위성 지도로 동네 파악 * 발품 : 내가 생각한 예상 후보지 최소 3개월간 아침 / 점심 / 저녁 모두 동네 공부 및 출퇴근 경험도 해보기 * 입품 : 발품 하며 부동산에 연락하고 방문하고 매물도 구경하며 부동산 사장님과 친해지기!(내 예산에 맞게 온라인에 나오지 않은 좋은 매물 나오면 바로 연락주셔요!) 4. 매물 선택 - 오전 / 오후 모두 방문해 일조량, 바람 등 체크 - 외벽, 고층, 저층은 누수 및 벌레, 곰팡이등 습기 체크 - 내부 인테리어 체크(내가 인테리어를 어느정도 해야하는지 집 상태에 따라 가격 조정 가능한지) - 대중교통 이용이 어떻게 가능한지, 동네 지형은 언덕인지 평지인지 고여 필요 - 최근 거래가들 차이 어느 정도, 이집은 왜 이렇게 싸게파는지(급매인지?) - 붙박이장 다 가져가는지(필요 없을시 철거 요청) - 주차장 상태( 지하주차장 여부 및 이중주차) - 앞 옆 건물과 간격의 차이(진짜 중요! 남향이어도 해가 안들어올 수 있음!) 기본적으로 크게 이부분들만 알고 가도 좋은 매물을 찾을 수 있답니다~!😊hyun.house조회 150
- 겉모습에 속지 마세요! 발품 팔아 찾은 ‘진짜’ 좋은 집 판별법헤이리일곱식구조회 250
- 임장원정대르미네야조회 70
- 내집마련의 우선순위 정하기#임장원정대 내집마련을 위해 임장을 다니며 실감했던 부분은 우선순위를 정해야 한다는 것입니다. 예산이 무한대라면 당연히 우선순위따위 필요없이 제일 좋은 집을 고르면 되겠지만(?) 저의 예산은 작고 소중했기 때문에 ㅎㅎㅎ 우선 제가 받을 수 있는 대출 조건을 따져보고 가능한 예산 안에서 여러 조건을 따졌어요. 1인가구라서 안전을 먼저 고려하다보니 주변 환경을 살폈는데 아이들이 많은 동네이면 왠지 안전할 것 같았습니다. 또 마트나 상가 같은 시설들이 얼마나 가까이 있는지도 살펴보았는데 저는 좀 특이하지만 공원과 도서관이 가까운 점도 좋았습니다. 그리고 역에서 거리가 조금 있기는 하지만 그래도 걸어다닐만 하다는 점도 선택에 큰 도움이 되었구요. 예산상 신축은 갈 수 없었는데 이왕 구축을 간다면 그중에서도 그나마 지하주차장이 연결되어있으면 했어요. 그런 조건들을 꼼꼼히 따져 다행히 조건에 맞는 곳을 구할 수 있었답니다. 내집마련을 꿈꾸시는 다른 분들도 필요한 조건들 중 우선순위를 하나 둘씩 고려해보시는 것이 좋을 것 같아요! 이런 조건들 모두 지도앱에서 보는거랑 직접 가서 보는것이 정말 느낌이 다르더라구요. 큰 돈 투자하는건데 꼭 직접 가서 거닐어보고 결정하시길 바랍니다 ㅎㅎ기린과나나조회 50
댓글0
새 댓글 알림