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결혼 생활 십 여 년 동안 국내외로 이사를 열 번 이상 다녔으니 이 정도면 스스로를 이사 전문가라고 불러도 되겠죠? 😁
이사를 하기 위해서는 반드시 거쳐야 했던 임장. 여러 차례의 임장 경험을 통해 꼽은 임장 필수팁을 나누어 볼게요.
✔️ 온라인 매물 검색, 부동산 선택
손품을 먼저 팔아야 임장을 하면서 쓸데없이 버리는 시간을 줄일 수 있어요.
우선 네이버 부동산에서 관심있는 지역의 매물을 리스트업하면서 해당 매물들을 올려놓은 부동산의 이름과 연락처도 함께 정리해 봅니다. 이 작업이 끝나면 저는 부동산들에 동일한 문자를 보냅니다. 문자에는 가용 예산, 희망하는 집의 조건(예를 들어, 평형대, 동향, 뷰 등)을 적고 해당하는 매물이 있으면 연락 달라고 적는데 이렇게 해야 관심 없는 정보까지 살피는 시간 낭비, 에너지 낭비를 하지 않을 수 있어요.
답이 오면 그중에서 가장 성의 있게 많은 정보를 제공하는 부동산을 찾습니다. 보통 이 부동산과 거래를 하게 됩니다.
✔️ 임장 예약
거래할 부동산이 정해지면 임장 예약을 합니다. 내가 관심 있는 집에 늘 사람이 있는 건 아니기 때문에 미리 날짜와 시간을 조율해야 해요. 그리고 부동산 사장님께 부탁해서 한 번 방문한 김에 최대한 많은 매물들을 살펴볼 수 있도록 준비합니다.
✔️ 임장 당일
마음에 드는 집이 있다면 가능하면 다른 시간대에 두 번 방문해 보고 집 안에 들어가서까지 두 번을 보는게 불가능하다면 밖에서라도 다른 시간대에 두 번은 살펴보는 게 좋습니다. 이래야 채광, 주변의 안전성 등을 확인할 수 있어요. 통 리모델링을 하고 입주할 계획이 아니라면 누수나 곰팡이 흔적 등을 꼼꼼히 살피고(특히 베란다) 냄새에 민감하다면 비 오는 날 방문해서 하수구 냄새가 심하진 않은지도 확인해요.
근처에 지하철역이나 버스정류장, 편의시설이 있다면 집에서부터 그곳까지 직접 걸어서 소요되는 시간을 체크해보는 것도 필요합니다. 주차에 자신이 없다면 저녁 시간쯤 방문해서 주차 상태를 확인하는 것도 필요해요.
마지막으로 계약하기 전에 반드시 부동산 사장님과 수수료를 합의한 후 부가세 포함인지 별도인지 여부까지 적어서 문자로 증빙을 남겨야 실제 계약하면서 부동산과의 사이에서 발생할 수 있는 신경전을 미리 막을 수 있어요.
이 글을 읽는 모든 분들이 마음에 쏙 드는 집 잘 구하시길 바랍니다.
#임장원정대 #임장 #임장팁
이사를 하기 위해서는 반드시 거쳐야 했던 임장. 여러 차례의 임장 경험을 통해 꼽은 임장 필수팁을 나누어 볼게요.
✔️ 온라인 매물 검색, 부동산 선택
손품을 먼저 팔아야 임장을 하면서 쓸데없이 버리는 시간을 줄일 수 있어요.
우선 네이버 부동산에서 관심있는 지역의 매물을 리스트업하면서 해당 매물들을 올려놓은 부동산의 이름과 연락처도 함께 정리해 봅니다. 이 작업이 끝나면 저는 부동산들에 동일한 문자를 보냅니다. 문자에는 가용 예산, 희망하는 집의 조건(예를 들어, 평형대, 동향, 뷰 등)을 적고 해당하는 매물이 있으면 연락 달라고 적는데 이렇게 해야 관심 없는 정보까지 살피는 시간 낭비, 에너지 낭비를 하지 않을 수 있어요.
답이 오면 그중에서 가장 성의 있게 많은 정보를 제공하는 부동산을 찾습니다. 보통 이 부동산과 거래를 하게 됩니다.
✔️ 임장 예약
거래할 부동산이 정해지면 임장 예약을 합니다. 내가 관심 있는 집에 늘 사람이 있는 건 아니기 때문에 미리 날짜와 시간을 조율해야 해요. 그리고 부동산 사장님께 부탁해서 한 번 방문한 김에 최대한 많은 매물들을 살펴볼 수 있도록 준비합니다.
✔️ 임장 당일
마음에 드는 집이 있다면 가능하면 다른 시간대에 두 번 방문해 보고 집 안에 들어가서까지 두 번을 보는게 불가능하다면 밖에서라도 다른 시간대에 두 번은 살펴보는 게 좋습니다. 이래야 채광, 주변의 안전성 등을 확인할 수 있어요. 통 리모델링을 하고 입주할 계획이 아니라면 누수나 곰팡이 흔적 등을 꼼꼼히 살피고(특히 베란다) 냄새에 민감하다면 비 오는 날 방문해서 하수구 냄새가 심하진 않은지도 확인해요.
근처에 지하철역이나 버스정류장, 편의시설이 있다면 집에서부터 그곳까지 직접 걸어서 소요되는 시간을 체크해보는 것도 필요합니다. 주차에 자신이 없다면 저녁 시간쯤 방문해서 주차 상태를 확인하는 것도 필요해요.
마지막으로 계약하기 전에 반드시 부동산 사장님과 수수료를 합의한 후 부가세 포함인지 별도인지 여부까지 적어서 문자로 증빙을 남겨야 실제 계약하면서 부동산과의 사이에서 발생할 수 있는 신경전을 미리 막을 수 있어요.
이 글을 읽는 모든 분들이 마음에 쏙 드는 집 잘 구하시길 바랍니다.
#임장원정대 #임장 #임장팁
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 단독주택 임장 꿀팁사랑마야조회 300
- “아이와 함께 살 환경”을 전체적으로 고려임장 다닐 때는 집 내부만 보는 게 아니라 “아이와 함께 살 환경”을 전체적으로 보는 게 중요해요. 기본적으로 낮·저녁 두 번 방문해서 소음, 채광, 유동 인구를 체크하고, 특히 통학 시간대 분위기도 한 번 꼭 확인해보세요. 아이 있는 경우엔 학교 관련 체크가 핵심이에요. 배정되는 초등학교 위치와 실제 도보 거리, 횡단보도 유무, 통학로 안전(차량 속도, 골목길 여부)을 직접 걸어보는 게 좋아요. 단순 거리보다 “아이 혼자 다닐 수 있는 환경인지”가 더 중요합니다. 학원가나 도서관, 놀이터 같은 교육·생활 인프라도 함께 보면 좋아요. 주변에 편의점, 병원, 마트 같은 생활 인프라도 직접 걸어보면서 거리 체감해보는 게 중요하고요. 주변 길이 오르막인지 평지인지도 직접 확인하는게 좋아요 집 내부에서는 층간소음 구조인지, 아이 뛰어도 괜찮은지(매트 필수 여부), 놀 수 있는 공간 확보 가능한지도 체크하세요. 단지 내 놀이터 상태나 CCTV, 경비 시스템도 안전 측면에서 중요합니다. 건물 내부에서는 수압(수도 틀기), 배수(화장실 물 내려보기), 곰팡이 흔적, 창문 단열 상태를 꼼꼼히 보세요. 엘리베이터 대기시간이나 주차 공간도 실제로 체크해보는 게 좋아요. 또 관리비 포함 항목과 평균 금액도 꼭 물어보세요—생각보다 차이가 큽니다. 마지막으로 관리비, 주차, 엘리베이터 대기시간 같은 생활 요소와 등기부등본 확인까지 꼼꼼히 보면 실거주 만족도가 훨씬 높아져요. 아이 기준으로 한 번 더 생각해보는 게 좋은 선택으로 이어집니다 가능하면 체크리스트 만들어서 빠짐없이 확인하는 습관이 정말 큰 차이를 만듭니다. .임장 다닐 때는 단순히 집 내부만 보는 게 아니라 “생활 환경 전체”를 체크하는 게 핵심이에요. #임장원정대srjin조회 50
- 임장 꿀팁~!첫번째는 부동산 임장 가면 사진이랑 영상이나 동선 메모를 꼭 남겨두는 거 잊지마세요! 여러 곳 보다 보면 기억이 금방 섞여서 나중에 하나도 기억안나는..ㅋ 주차장은 직접 내려가서 자리 넉넉한지, 진출입 불편한지 확인해보셔야돼요 세대수 대비 엘리베이터 수가 적으면 출근 시간 불편할 수 있어요 집은 남향인지 어느향이 꼭 확인해야해요 북향은 비추ㅜㅜ.. 비 오는 날이나 비 온 직후 가보면 배수 상태, 습기, 냄새 확인하기 좋아요 주변 공사 예정 부지나 빈 땅이 있으면 향후 소음 가능성도 체크해보기! 마지막으로 젤 중요한 계약 전 등기부등본, 대출 가능 여부까지 꼭 같이 확인하세요 꼭 좋은 집 구해봐요😉 #임장원정대나눈스조회 70
- 임장원정대의 팁!#임장원정대 내가 살 집을 선택해야한다는 게 쉬운 일은 아니지만, 좋은 집을 구하서 살게되면 그만큼 행복한 일이 없다고 생각해요. 임장다녀보면서 미리 알았으면 좋았겠다~ 싶었던 팁들을 몇가지 소개할게요! 1. 마음에 드는 집이 있으면 피터팬 카페, 호갱노노, 집품 등 리뷰를 볼 수 있는 인터넷 사이트나 어플에서 리뷰 확인! 솔직히 집을 빼야하는 입장에서는 나쁜 점이 있어도 솔직하게 대답할 수 없기 때문에 집을 보러가서 살고있는 분께 여쭤봐도 솔직한 답변은 얻기 힘들다고 생각해요. 그래서 익명으로 편하게 후기를 남기는 사이트들에서 진짜 후기를 체크하는 게 좋습니다. 2. 부동산에서 재촉해도 성급하게 결정하지 않기! 이 집이 너무 좋아서 일찍 나갈 것 같다~ 다른 사람들이 이미 맘에 든다고 했던 집이다~ 하더라도 너무 성급하게 생각하지 마세요. 만약 다른 사람이 먼저 계약을 하게 된다해도 그건 연이 아니었던 집이라 생각하시면 됩니다. 성급해서 아쉬움이 남는 계약보다는 안하는 계약이 낫다고 생각해요. 3. 밤길을 걸어보기 집 주변의 밤 분위기는 다를 수 있으니 밤에도 한번 슬쩍 주변을 둘러보세요. 생각보다 시끄럽거나 길이 어두울 수 있답니다. 임장 가시는 분들 모두모두 화이팅입니다!!축옥조회 160
- 동대문구 임장 후기 + 현장 체크 꿀팁 정리쿼카다요.조회 330
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