38평 1층 아파트, 3천만 원대로 완성한 리모델링 노하우
⚡ 3초 컷! 집들이 미리보기
📍 이 집의 핵심 포인트!
✔ 업체 선정부터 견적까지 내용 상세 공유
✔ 자재 선정과 일정 조율 등의 리모델링팁
✔ 아이 있는 집, 제작 가구로 수납 확보하기!
도면
저희 집은 38평으로 방 3개, 화장실 2개 구조의 1층 집이에요. 어린이집이었던 매물이었는데요. 초등학교 바로 앞 (초, 중학교 보도 2분 컷)에 아들 둘이라 층간 소음으로 스트레스 받아서 1층을 원했는데 시세보다 저렴한 매물이 나왔더라고요. 초등학교 가기 전에 이사를 해야 해서 빠르게 결정했어요!
체리 컬러 가구, 두꺼운 몰딩, 걸레받이 등 오래된 인테리어가 총체적 난국이었는데요. 무엇보다 가성비를 우선으로 생각하고 선택과 집중을 하기로 했어요. 필요한 부분만 정확하게, 자재도 고르고 업체 미팅 끝에 3주간의 시공으로 인테리어를 마무리했습니다.
시공을 진행한 업체는 저와 3번째 작업이라 더더욱 신경 써서 해주셔서 A부터 Z까지 믿고 맡길 수 있었어요. 믿고 맡긴 만큼 완성도도 좋았고, 그래서 지인들 소개도 많이 해줬어요.
자기소개
안녕하세요! 9살, 5살 두 아들을 키우고 있는 9년 차 워킹맘입니다. 어쩌다 보니 아들 둘 엄마가 되었네요.😊
9층, 10층 생활을 거쳐 지금은 1층에 정착한 지도 벌써 1년이 되었어요. 조금씩 적응해가며, 이 집에서의 소소한 행복을 차곡차곡 쌓아가고 있습니다.
바쁘게 흘러가는 일상 속에서도 퇴근 후만큼은 온전히 편안하게 쉴 수 있는 공간을 만들고 싶었어요. 이 집은 마음이 편안해지는 공간, 대화가 자연스럽게 이어지는 공간, 쉼이 머무는 공간을 목표로 꾸며졌습니다.
오늘은 공사 기간 2025년 2월 10일부터 2025년 2월 28일, 그 18일 동안의 시공 기록들을 소개할게요. 시공을 앞둔 분들에게 도움이 되길 바라며 지금부터 시작해 볼게요!
Before
기존에 어린이집이었고 폐업 후 오랫동안 비어있었던 집었어요. 우드톤 인테리어에 너무 두꺼운 몰딩들! 그리고 큰 우물과 정체 모를 조명들에 대리석 벽까지... 올드해 보이던 예전 모습입니다.
인테리어 과정
1. 업체 선정 및 견적 요청
무려 3번째 작업. 이미 제가 좋아하는 취향을 다 파악하고 있었던 업체였고, 이번엔 오래 살 집이라 유행타지 않고, 질리지 않게 시공하길 원했어요. 그리고 수납이 부족한 집이라 수납 공간을 알차게 잘 만들어 달라고 요청했습니다.
미팅은 직접 업체에 가서 했어요! 미리 서칭하고 간 터라 자료를 준비해서 보여드렸고요. 추천해 주시는 자재들도 하나하나 눈으로 확인해 주시고 저희가 원하는 니즈를 정확하게 파악해서 진행해 주셨어요. 제가 원하는 방향 레퍼런스만 전달드리면 척하면 척! 센스 있게 작업해 주셨답니다.
저는 여러 번 작업을 했던 업체라 믿고 맡겼지만, 업체 선정에 고민인 분들도 많으시죠? 우선 양심적으로 하는 업체를 잘 찾으셔야 하는데 그게 젤 문제죠. 저도 동네 상권에 있는 인테리어, 오늘의집 업체, 인터넷 검색 업체, 인스타그램 서칭 업체 등등 여러 업체를 찾았어요. 여러 곳을 견적 받았고요.
물론 디자인을 다 맡기면 비용이 비싸겠지만, 저는 제가 원하는 스타일에 레퍼런스가 명확했고, 예산 안에서 가성비 있게 완성하고 싶었어요!
결국 동네에 위치한 미니 인테리어 업체를 선택했고, 저와 2번의 경험이 있는 업체로 선정했지요. 저희가 원하는 방향성만 잘 알려드려야겠다 생각했어요. 집 근처 업체에서 인테리어를 진행하는 게 나중에 A/S 받을 때 잘 받을 수 있고 물론 가격대도 좋았어요.
💡 시공 업체 선정 팁!
1. 의사소통이 잘 되는 곳 : 질문에 바로 답변해 주고, 설명을 명확하게 해주는 곳
2. 시공에 대한 이해도와 자신감이 있는 곳 : '된다/안 된다' 이유를 정확히 알려주는 곳
3. 철거 - 인테리어 - AS까지 한 번에 가능한 곳 : 중개만 하고 튀는 업체보다 훨씬 안정적. (제가 맡긴 곳은 가족 사업체여서 더 편했어요.)
4. 견적서, 영수증, 세금계산서 꼼꼼하게 처리해 주는 곳 : 돈과 연결된 모든 것은 다 깔끔하게 처리하는 곳. 서로 분쟁 날 일이 없게 미리미리 요청하기!
5. 도면, 3D 시뮬레이션으로 미리 보여주는 곳 : 완성 예상 모습을 사전에 확인할 수 있어 실수가 줄게 됨.
6. 언제 어디서든지 바로 와서 체크해 주는 곳 : 현장 소통이 빠른 곳이 결과물이 좋음. (문제 생겼을 때 즉시 대응 가능한 업체가 스트레스 없어요,)
2. 총 견적 받기
💡 총 견적 세부 내용
1. 철거, 기초 공사 및 설비 : 290만 원
2. 목공 : 330만 원
3. 욕실 공사 370만 원
4. 타일 공사 : 150만 원
5. 필름 : 450만 원
6. 수장 : 300만 원
7. 바닥, 장판 : 190만 원
8. 조명 공사 : 300만 원
9. 폐기물 : 230만 원
3번째 맡기는 거라 일부 서비스를 받았으니 참고해 주세요! 사실 안방 화잘실과 중문 안 한 걸 조금 후회 중이에요. 간단히 인테리어 팁을 더하자면, "아끼지 말고 할 때 다 하자!"
원하는 인테리어 방향에 대해 최대한 자세히 구상한 후 그 내용을 업체에 전달해야 하는데, 원하는 자재나 시공 방식에 따라 금액이 너무 달라지기 때문에 신중하게 선택해야 해요. 저희는 직접 대면 미팅을 통해서 타일 벽지 바닥 필름지 등등 하나하나 다 꼼꼼하게 골랐어요!
전체적인 톤을 생각하면서 자재 고르는 게 제일 힘들었어요!
3. 시공 일정 조율 (3주 약 18일)
Day 1. 기존 가구 / 마감재 폐기물 정리 현장 보호 작업
Day 5-6. 목공 계속 진행 / 냉장고장 / 팬트리 / 아일랜드 식탁 하부장 제작 준비, 현관 신발장 제작 치수 확인
Day 15-16. 주방 가구 설치 냉장고장, 팬트리, 아일랜드 식탁, 하부장
Day 18. 전체 청소, 하자 점검, 입주 준비
💡 일정 조율을 위해 참고하면 좋은 팁 (현실 기준)
1. 샷시(새시) 제외 : 공사 시간 단축. (보통 2-3일 절약)
2. 안방 화장실 시공 제외 : 타일, 방수 공정 줄어서 일정 안정적
3. 필름지 작업 : 38평 기준 2-3일 잡는 게 일반적
4. 주방+신발장 제작 가구 : 제작 기간은 미리 진행 (공사 중간에 공장 제작)
4. 철거
철거 시작!!!!! 이 업체는 가족 사업체시라 부모님이 철거와 도배를 하시고 사장님이 현장 최종 실장님, 그리고 동생분이 전기 공사하시더라고요. 철거 시작하는데 진짜.... 두근두근했어요. ㅎㅎ
5. 3D 시안 확인
제가 원하는 방향으로 3D로 만들어서 보여주셨어요 :) 3D로 보니 한눈에 들어오더라고요.
주방은 상부장 없애고, 하부장에 수납이 잘 되도록 요청했어요. 팬트리 없는 곳이라 무조건 수납이 중요했거든요.
거실은 라운드형으로 우물을 살짝 팠고, 무드등을 넣어 실링팬을 넣고 양 라인으로 포인트 조명을 요청했어요. 포인트로 조명은 무조건 넣어 보세요! 분위기를 살려주는 게 조명이라 진짜 중요해요. 저는 무드 조명으로 2개씩 넣었어요.
이건 현관의 모습이네요. ㅎㅎ 현관에 있는 양옆에 신발장은 없애고 한쪽으로 배치하도록 요청드렸습니다.
6. 시공 직후 점검
1층이라 층간 소음에는 벗어났지만 바닥은 아이들이 있어서 좀 두꺼운 걸 선택했어요. 장판으로 선택했고 적당한 두께인 2.2T에 대리석 느낌 나는 걸로 선택했는데, 사진으로 보면 거의 대리석 타일처럼 보입니다. 요즘 장판 참 잘 나와요!
상부장을 없앤 주방 모습이에요.
타일은 고르는 게 진짜 어려웠어요. 다 예쁘기도 했지만 전체적인 조화도 맞춰야 하기에 진짜 고르기 어려웠어요. 고민 끝에 전체적인 톤을 화이트 연그레이 톤으로 맞췄습니다. 화장실 타일은 베이직하게 많이 사용하는 걸 추천받았고요.
주방에 포인트 벽등을 설치했어요.
저희 집의 인테리어는 쇠테리어 콘셉트이기에 문고리는 실버템으로 맞췄어요.
7. 제작 가구 설치
싱크대 하부장과 냉장고 옆에 수납장, 현관에 신발장은 제작했지요. 저희 집에 알맞은 사이즈로 제작하니 딱 맞게 예쁘게 완성되었어요!
아일랜드도 수납이 넉넉하게 확보되도록 제작해서 넣었어요.
수납이 필요하시다면 아일랜드 식탁 하부장 양쪽에 수납으로 진행하시는 걸 추천드립니다. ㅎㅎ
신발장도 수납을 넉넉하게 해서 다 집어넣었어요. 하부 단띄움도 놓치지 않았고요. ㅎㅎ
8. 이사 전 입주 청소
인테리어 후 분진가루 먼지 가득했는데 청소를 정말 잘했어요. 평수 대비 가격이 좋고 성인 남자 2명, 여자 2명이 4시간 정도 청소했어요. 이사 후 청소가 가장 걱정이었는데, 정말 완벽한 서비스 덕분에 기분 좋았어요. 🫶🏻
💡 입주 청소 좋았던 점!
1, 깔끔한 청소 : 구석구석 먼지 하나 없이 말끔하게 특히 창틀, 화장실, 주방 기름때까지 완벽 정리
2. 친절한 서비스 : 직원분들이 친절하고 세심하게 신경 써주심. 요청사항도 꼼꼼하게 들어주셨음.
3. 합리적인 가격 : 퀄리티 대비 가격이 저렴해 좋았어요. (리뷰 작성하고 40만 원 초반대)
After
주방
주방부터 소개해 볼게요!
요즘엔 꽃과 화분을 두어 따뜻한 공간으로 스타일링하기도 해요.
상판을 화이트로 맞춘 덕분에 이렇게 작은 오브제들도 공간 포인트가 되어서 좋아요.
주방 공간은 동선을 최대한 편하게 잡았습니다. 가구를 제작해 수납해 두니, 늘 깔끔하게 유지돼서 좋아요.
거실
아들 둘 집이라.... 매일 깨끗할 순 없지만 수납공간에 다 넣어두고 정리하는 습관을 길러주려고 해요!
거실에서는 아이들이 대부분 시간을 보내요. 넓은 곳에서 공부하고, 종이접기 놀이, 블록놀이도 하고, 과일 먹고, 의자에 앉아 책을 읽어요.
안방
침실은 편히 쉴 수 있도록 구성했어요.
안방에도 수납장을 두어 아이들 옷을 정리했어요. 아이들이 스스로 옷을 꺼내 입을 수 있도록요.
예전엔 하나로 이어져 있던 드레스룸과 침실이 이제는 서로 다른 분위기를 가진 두 개의 공간처럼 느껴져서 더 좋아요.
마치며
인테리어 전체적인 만족도는? ⭐⭐⭐⭐⭐
인테리어 만족도는 별점 5개예요!
비용이 낮다고 퀄리티가 떨어지지 않아요. 3번 정도 믿고 맡기다 보니 만족도도 좋고 합리적인 금액이 가능했던 것 같아요. 시공 경험이 많고 가족 사업을 진행하시는 인심 좋은 업체 사장님을 만나서 좋았지요.
업체 사장님의 책임감과 소통이 너무 잘 되었고, 하나하나 꼼꼼하게 들어주시고 반영해 주셔서 좋았어요. 여러분도 꼭 좋은 업체를 만나서 만족도 높은 시공을 하시길 바랄게요!
- 04.10
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