앱에서는 1초만에!
간편하게 로그인하기
#임장원정대
요즘에는 임장의 주말에 취미로 삼고 있는 분들이 정말 많으실 텐데요. 저도 임장을 주말에 다니면서 취미로 삼고 있습니다. 제가 추천드리고 싶은 것은 하루에 두 군데만 보는 것인데요. 여러군데 본다고 해서 좋은 게 아니더라고요. 두 군데만 집중해서 보는 게 훨씬 더 기억에 남고 미리 추려갔기 때문에 좋은 점만 볼 수 있다는 점이 좋더라고요.
그리고 공인중개사와 집주인 간의 협의를 꼭 하시고 방문하시는 것을 추천드립니다. 가끔 의사소통이 잘 안돼서 꼬이는 경우가 생기는데 서로가 민망한 상황이 생기더라구요. 그래서 사전에 꼭 협의를 하고 방문하시는 것을 추천드리고 싶습니다. 다녀오고 나서는 공인인증개사분께 마음에 들었다면 같은 단지의 다른 매물이나 저렴하게 나온 매물이 있으면 연락달라고 남겨오는 것도 잊지 말아주셨으면 좋겠습니다
요즘에는 임장의 주말에 취미로 삼고 있는 분들이 정말 많으실 텐데요. 저도 임장을 주말에 다니면서 취미로 삼고 있습니다. 제가 추천드리고 싶은 것은 하루에 두 군데만 보는 것인데요. 여러군데 본다고 해서 좋은 게 아니더라고요. 두 군데만 집중해서 보는 게 훨씬 더 기억에 남고 미리 추려갔기 때문에 좋은 점만 볼 수 있다는 점이 좋더라고요.
그리고 공인중개사와 집주인 간의 협의를 꼭 하시고 방문하시는 것을 추천드립니다. 가끔 의사소통이 잘 안돼서 꼬이는 경우가 생기는데 서로가 민망한 상황이 생기더라구요. 그래서 사전에 꼭 협의를 하고 방문하시는 것을 추천드리고 싶습니다. 다녀오고 나서는 공인인증개사분께 마음에 들었다면 같은 단지의 다른 매물이나 저렴하게 나온 매물이 있으면 연락달라고 남겨오는 것도 잊지 말아주셨으면 좋겠습니다
- 04.27
- 좋아요
- 0
- 조회
- 9
지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 실패 없는 임장을 위한 나만의 필수 체크리스트 & 꿀팁 공유 🏠
o103조회 110 - 6월 이사 계약 완료 - 하면서 느낀 점 ✨🏠 이사 원정대 꿀팁 (3개월 실전 후기) 이사 준비하면서 느낀 점 + 실제로 도움됐던 방법들 공유해요. 저는 약 2~3개월 정도 매물 찾다가 결국 계약까지 진행했어요. ⸻ ✅ 1. “절대 포기 못하는 조건”부터 먼저 정리하기 저는 시작할 때 딱 5가지 기준을 먼저 정했어요. * 평수: 15평 이상 (반려견 + 동거 예정이라 필수) * 예산: 보증금 5,000 / 월세 200 이하 * 내부 컨디션: 건물 연식보다 “깔끔함”이 더 중요 * 방 개수: 최소 1개 (수면 공간 분리 필요) * 구조: 최대 2개 방까지 (거실 개방감 중요) 👉 여기서 중요한 포인트는 “좋은 조건”이 아니라 “절대 포기 못하는 조건”만 남기는 것이에요. ⸻ 🔍 2. 플랫폼은 최소 2개 이상 병행 제가 쓴 건: * 직방 * 네이버 부동산 👉 느낀 점: 플랫폼마다 매물이 다 달라요. * 직방에만 있는 매물 * 네이버에만 있는 매물 👉 둘 다 같이 보는 게 필수입니다. ⸻ ⏳ 3. 현실: 조건 100% 만족 매물은 거의 없음 3개월 동안 느낀 건 하나예요. 👉 완벽한 매물은 없다 결국 저는 일부 조건을 포기했어요. * ❌ 엘리베이터 없음 (2층) * ❌ 주차 불가 * ❌ 에어컨 별도 설치 대신 얻은 것: * ✅ 보증금 2,000 / 월세 150 (예산 완벽 충족) 👉 결론: “포기 리스트”도 반드시 만들어야 함 ⸻ 💡 4. 내가 추천하는 방법 (핵심) * 포기 못하는 것 리스트 * 포기 가능한 것 리스트 👉 이 두 개를 같이 놓고 계속 조율해야 현실적인 매물을 찾을 수 있어요. ⸻ 🚪 5. 방문은 무조건 필수 사진만 보고 계약하는 건 진짜 위험해요. 👉 이유: * 사진은 항상 더 넓어 보임 * 실제 채광 / 구조 / 소음 확인 필요 👉 방문 방법: * 매물에 있는 부동산 번호로 전화 * 일정 잡고 방문 → 생각보다 굉장히 수월하고 친절하게 안내해 주세요 ⸻ 📏 6. 방문할 때 꼭 해야 할 것들 저는 이렇게 체크했어요: * 줄자 들고 가서 가구 배치 확인 * 벽지 상태 체크 (→ 도배 요청) * 물 새는 흔적 확인 * 소음 / 채광 확인 👉 중요: 계약금 보내기 전에 다 협의해야 함 ⸻ 🛠 7. 집주인 협의 포인트 (실제 예시) 저는 계약 전에: * 도배 요청 * 누수 보수 요청 * 바닥 타일 변경 가능 여부 확인 👉 이런 건 계약 전에 말해야 반영됩니다 ⸻ 📝 한 줄 정리 👉 “완벽한 집 찾기”보다 👉 “내 기준에서 타협 가능한 집 찾기”가 더 현실적 ⸻ 이제 이사 날짜 잡고 준비만 하면 끝이에요 🙌 이사 준비하시는 분들 모두 원하는 집 꼭 찾으시길 바랍니다!hachizip조회 90
- 첫 내 집 마련 꿀팁티유티조회 160
- 임장원정대#임장원정대 임장에서 봐야할 부분은 크게 두 가지로 나눌 수 있을 것 같아요 1. 집 자체 2. 동네 집 내부와 아파트 단지 자체를 보는 것도 중요하고 동네 전체적인 부분을 보는 것도 중요하니까요! 그리고 임장 순서로는 1. 인터넷으로 먼저 정보 알아보기 2. 동네 임장 3. 실제 집 보러 가기 이 순서로 따지는 게 좋다고 생각하는데, 특히 요즘은 부동산 유투브가 많이 나와서 집 내부 모습 같은 건 유투브로도 확인이 가능해요 그래서 인터넷으로 신고가, 시세 추이, 매물 수 같은 걸 먼저 확인한 뒤에 부동산 카페 같은 곳에 가입해서 그 집에 대한 정보가 얼마나 자주 올라오는지, 사람들이 관심이 있는지 보는 것도 중요하다고 생각해요 마음에 드는 동네와 집을 먼저 고른 다음에 한 바퀴 돌면서 대중교통이 편리한지, 아침 시간에 진출입이 어렵지 않은지 판단해야하는데 그런 의미로 동네 임장은 저는 출근 시간에 차를 타고 꼭 한 번 둘러보는 걸 추천드려요 그게 힘들면 예상 경로로 내비를 찍어보거나 네이버지도 같은 걸로 교통상황 씨씨티비를 볼 수 있거든요!! 그런 걸로도 미리 보는 거 추천이요! 집을 보러 가면 대부분 현재 살고있는 사람이 있어서 아마 내부 촬영이 어려울 거예요.. 그럼 부동산유투브로 볼 수 있게 집의 타입을 알아놓는 것도 추천이요! 집이 남동향인지 남서향인지에 따라서 그 집 방문 시간도 좀 달라지면 좋다고 생각하는데, 방향 별로 햇빛이 가장 많이 들어올 시간에 방문해서 충분한 일조량이 있는지 보는 것도 필요하다고 생각합니당~~쮸스토랑조회 50
- 임장은 꼭 걸어서 가세요은비새댁쓰조회 140
댓글0
새 댓글 알림