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#임장원정대
2025년 작년 임장을 다녔고 현재 리모델링 후 입주한지 한달이 조금 지났네요! 따끈따끈한 꿀팁을 낋여봤습니다 🤍 아이를 키우고 있다면 임장 볼 때 단순히 집 상태만 보는 것이 아니에요. 아이 기준으로 생활이 편한지를 꼭 같이 봐야 한답니다. 특히 아이가 어릴 수록 '현실적인 불편함은 없는지' 꼭 체크해야 해요.
먼저, 저는 2026년 올해기준 7살, 2살 두 아이의 엄마로 아이키우는 집, 임장꿀팁을 정리해볼까해요.
아이가 있다면 어떤 것들을 고려해야 하는지, 준비해야 하는지 제가 직접 임장 다니며 느낀 꿀팁을 전해보겠습니다.
• 단지환경 및 주차
- 놀이터 위치 및 상태, 차 다니는 동선, 유모차 이동 가능 여부, 엘레베이터 연결 유무, 주차환경
아이가 조금 크면 혼자 다녀야 하는 시기라 스스로 등교, 하교 할 수 있는 구조인지, 큰 위험요소가 없는지 체크했어요. 또한 놀이터의 경우, 집에서 잘 보이는지, 연령대 맞는 놀이기구 있는지 등도 확인할 필요가 있답니다.
그리고 가장 중요한 유모차 이동 가능 여부!
경사, 턱, 엘리베이터 접근성 굉장히 중요해요. 저는 바로 옆에 근린 공원이 있는데 가까운 길은 돌 계단이라 유모차 사용이 불가해요. 빙 돌아가야하죠. 처음엔 공원이 바로 옆이라 너무 좋다! 생각했는데 살아보니 유모차를 타고 크게 돌아가야해서 큰 의미가 없어졌죠..
그리고 더더더 중요한 엘레베이터 연결 여부. 저는 구축아파트를 매매하여 리모델링 하였는데요. 구축의 경우 지하주차장이 없는 경우도 있고, 엘리베이터가 연결 안된 곳들도 많답니다. 그래서 임장 볼때 이걸 꼭 확인했어요. 아이키우는 집이라면 집 현관까지 유모차를 멈추지않고 한번에 갈 수 있는지 확인해야 합니다. 계단이나 턱이 있다면 아마도 매일이 고역일 거예요.
아이를 키우는 집이라면 주차도 굉장히 중요해요. 주차 스트레스가 많은 곳이면 아이들이랑 외출시 너무 피곤해집니다. 주차환경이 어떤지, 주변 평도 체크하고 입주민들의 의견도 체크해요. 또한 낮시간, 밤시간, 비오는날 등 3번 정도 나누어 방문하여 환경을 체크하는것이 좋답니다.
• 학군 및 생활 인프라
아이를 키우는 집이라면 생활 인프라 너무 중요합니다. 병원, 약국, 마트 가까운지 확인해요. 또한 주변 어린이집, 유치원, 학교도 함께 체크해요. 주변 학군 분위기, 도보로 어느정도 걸리는지 등 확인해야합니다. 응급상황시 병원 거리, 위치 등도 미리 체크해보는 것도 좋겠죠?
살아보니 엄마기준 핵심 중요한건,
주차 스트레스 없음, 소아과 가까움, 놀이터 가까움, 어린이집&학교 가까움, 층간소음 적음, 엘리베이터 + 유모차 동선 편함
이게 제일 중요하더라구요👀🖤
저는 이것들을 거의 다 만족하는 곳으로 이사와서 생활동선도 너무 편하고 아이키우기 너무 만족스럽답니다.
두 아이와 함께 임장을 다니고 리모델링을 준비하며 우여곡절 많았던 저희의 첫 집 매매, 정말 정신 없었지만 열심히 땀흘리며 임장 다녔던 날들이 지금의 행복과 만족을 가져다줬다고 믿어요. 힘들어도 아이와 함께할 좋은 환경을 위해 잘 알아보고 임장 다니시길 추천드립니다^^
- 04.15
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- 아이들 키우는 집 임장할 때 보아야 할 부분#임장원정대 안녕하세요! 저는 지금 집을 매수하기 전 임장하러 다닐때, 아이를 키우는 집인 걸 간과하고 “이 부분”을 체크하지 않았다가 아주 크게 데였답니다^^.. 혹시 지금 임장을 다니려는데 보실 집이 아이를 키우고 있는 집이라면 아래 부분까지 주의하셔서 꼼꼼히 살펴보시길 바라요! 1. 시공매트가 설치되어 있다면? 시공 매트가 설치된 집에는 주의할 부분이 있어요. -시공 매트 아래에 장판 손상이 없는지(찍힘, 곰팡이 등) -시공 매트와 맞닿은 걸레받이 부분의 손상이 없는지(곰팡이, 실리콘 갈라짐 등) -시공 매트를 설치함으로서 출몰하는 좀벌레가 없는지🥹 네 저도 알고싶지 않던 부분이에요.. ㅎㅎ 임장할 때 시공 매트가 깔려있어서 전혀 몰랐는데, 나중에 보니 바닥에 깊은 찍힘이 있었더라구요.. 저는 이걸 이사날에야 발견해서 전 집주인에게 따지기도 살짝 애매한 상황이 되어버렸어요. 2. 벽면 낙서와 스티커 자국 이 집을 매수하고 아이 둘 엄마가 된 지금에서야 낙서와 스티커 자국은 오래 묵을수록 완벽제거가 불가능 하단 걸 알게 되었네요🥹 그냥 스티커 몇 개 붙어있을 뿐이라도, 나중에 자국이 깔끔히 제거되지 않아 추가로 도배를 고민하는 상황이 오실 수 있으니 미리 잘 확인하시길 바라요! 3. 안전 가드 설치 흔적 방문 혹은 부엌으로 향하는 길목에 설치되었었던 아기 안전 가드 때문에 문틀이나 벽면 실리콘 등이 눌려있거나 변색된 곳은 없는지잘 체크하세요☺️ 집의 어떤 부분이든 임장할 때 꼼꼼히 체크해둬야 매수하고 나서 어디까지 리모델링을 할 수 있을지 결정하기 쉽더라구요. 또 집값을 흥정하는 데 도움이 될 수도 있구요. 모두 꼼꼼히 임장하셔서 좋은 보금자리를 찾으시길 바라요!고쿠네조회 330
- 임장원정대 초보의 나름 꿀팁#임장원정대 우리 가족은 6개월된 아기가 있는 신혼부부에요. 임장할 때는 현재 생활뿐 아니라 아이가 자라며 바뀔 환경까지 함께 봐야했어요. 낮·저녁·주말 등 시간대를 달리해 방문하면 채광, 소음, 주차 상황이 어떻게 달라지는지 더 정확히 알 수 있습니다. 유모차 이동을 고려해 엘리베이터 크기·속도, 출입구 턱, 경사로 여부를 꼭 확인하세요. 단지 내 놀이터 상태, 어린이집 대기 여부, 주변 소아과·약국·마트까지 직접 걸어보며 생활 동선을 체감하는 것이 중요합니다. 비 오는 날 배수 상태나 미끄럼 여부도 체크하면 좋아요. 또 출퇴근 시간 교통 체증과 대중교통 접근성, 주차 공간 여유는 실제로 경험해보고, 관리비 구성과 층간소음 민원 여부, 경비·보안 수준도 중개사와 관리사무소에 구체적으로 물어보면 실거주 만족도가 크게 달라집니다. 기본적인 내용인듯하지만 도움이 되면 좋겠어요 :)adayfly조회 140
- 임장 중요한점임장할 때는 단순히 집만 보지 말고 내가 실제로 여기서 산다고 생각하고 하나하나 꼼꼼히 확인하는 게 중요해. 먼저 초품아인지 확인해서 기본 수요가 탄탄한지 보고, 교통편은 지도만 믿지 말고 출퇴근 시간에 직접 이동해보면서 체감 시간을 꼭 체크해야 해. 역세권도 단순 거리보다 실제 걸어가는 동선, 경사, 신호 대기 시간까지 고려해서 판단하는 게 좋아. 세대수는 많으면 관리나 커뮤니티 시설이 좋은 경우가 많지만 혼잡도나 주차 문제도 같이 봐야 해. 주변 상권이랑 마트 접근성은 생활 편의에 직결되니까 꼭 확인하고, 낮이랑 밤 분위기가 다르니까 시간대 바꿔서 여러 번 가보는 게 진짜 중요해. 그리고 요즘 출산하고 보니 주위에 산책할곳이 있는지 아기랑 할께 할 수 있는 공간이 있눈지 보는것도 중요해 !! #임장원정대시끕조회 190
- “아이와 함께 살 환경”을 전체적으로 고려임장 다닐 때는 집 내부만 보는 게 아니라 “아이와 함께 살 환경”을 전체적으로 보는 게 중요해요. 기본적으로 낮·저녁 두 번 방문해서 소음, 채광, 유동 인구를 체크하고, 특히 통학 시간대 분위기도 한 번 꼭 확인해보세요. 아이 있는 경우엔 학교 관련 체크가 핵심이에요. 배정되는 초등학교 위치와 실제 도보 거리, 횡단보도 유무, 통학로 안전(차량 속도, 골목길 여부)을 직접 걸어보는 게 좋아요. 단순 거리보다 “아이 혼자 다닐 수 있는 환경인지”가 더 중요합니다. 학원가나 도서관, 놀이터 같은 교육·생활 인프라도 함께 보면 좋아요. 주변에 편의점, 병원, 마트 같은 생활 인프라도 직접 걸어보면서 거리 체감해보는 게 중요하고요. 주변 길이 오르막인지 평지인지도 직접 확인하는게 좋아요 집 내부에서는 층간소음 구조인지, 아이 뛰어도 괜찮은지(매트 필수 여부), 놀 수 있는 공간 확보 가능한지도 체크하세요. 단지 내 놀이터 상태나 CCTV, 경비 시스템도 안전 측면에서 중요합니다. 건물 내부에서는 수압(수도 틀기), 배수(화장실 물 내려보기), 곰팡이 흔적, 창문 단열 상태를 꼼꼼히 보세요. 엘리베이터 대기시간이나 주차 공간도 실제로 체크해보는 게 좋아요. 또 관리비 포함 항목과 평균 금액도 꼭 물어보세요—생각보다 차이가 큽니다. 마지막으로 관리비, 주차, 엘리베이터 대기시간 같은 생활 요소와 등기부등본 확인까지 꼼꼼히 보면 실거주 만족도가 훨씬 높아져요. 아이 기준으로 한 번 더 생각해보는 게 좋은 선택으로 이어집니다 가능하면 체크리스트 만들어서 빠짐없이 확인하는 습관이 정말 큰 차이를 만듭니다. .임장 다닐 때는 단순히 집 내부만 보는 게 아니라 “생활 환경 전체”를 체크하는 게 핵심이에요. #임장원정대srjin조회 130
- 임장꿀팁임장시 꿀팁!! 임장(부동산 현장 방문) 다닐 때는 단순히 집 내부만 보는 것보다 주변 환경까지 함께 체크하는 게 핵심이에요. 먼저 평일·주말, 낮·밤 시간대를 나눠 방문해 분위기와 소음, 유동 인구 차이를 직접 확인하세요. 교통은 지도만 보지 말고 실제로 걸어보면서 지하철역, 버스 정류장까지의 체감 거리를 확인하는 게 중요합니다. 또 주변 상권(마트, 병원, 학교 등)과 향후 개발 호재나 공사 여부도 눈여겨보세요. 특히 아이 있는집은 상권이 가까울 수록 편한거 같아요. 건물 자체는 일조량, 환기, 층간소음 가능성, 주차 공간을 꼼꼼히 체크하고, 관리 상태(쓰레기장, 엘리베이터, 외벽 등)도 반드시 확인해야 합니다. 마지막으로 부동산 중개사 말만 믿지 말고, 같은 단지나 인근 주민들 커뮤니티 이야기 통해서 더 현실적인 정보를 얻을 수 있습니다. #임장원정대짱슈♡93조회 230
- 아이 키우며 살기 좋은 집.임장시 가장 기본적으로 생각하는 것은 교통이 좋은가. 주변 환경이 좋은가. 인프라가 좋은가. 일텐데요. 저는 딸셋을 키우고 있는 빈티지러버 맘이에요. 현재 30년이 넘은 30평 구축아파트에 살고 있고, 첫 시작은 26평이었어요. 같은 아파트 26평에서 30평으로 이사를 한 후, 30평 집에 애정을 쏟아 정성껏 집을 가꾸며 딸셋과 남편과 함께 행복하게 살고 있어요~ 저는 누구보다도 행복하게 아이 셋을 키웠어요. 지금은 아이들이 자라서 딸셋 중, 막내까지 초등학생이 되었어요. 아이들이 밝고 건강하게 잘 자란데에는 주변 환경의 영향이 컸던 것 같아요. 아파트 가까이에 안양천이 있어서 매일 까치를 만나고 날아가는 백로를 봐요~ 안양천에서 아이들과 잉어를 구경하기도 하고 가끔은 자라를 발견하기도 해요. 겨울이면 꽁꽁 언 안양천에서 아이들은 추운지도 모르고 신나게 썰매를 타고 놀아요~ 4월이면 벚꽃이 만발한 아름다운 안양천과 변화하는 계절을 만끽할 수 있어요. 산책은 늘 즐겁고, 아이들은 신나게 킥보드를 타고 놀지요. 가까운 곳은 늘 전기자전거를 타고 슝~ 맛있는 걸 먹으러 다녀오기도 한답니다. 평범하지만 모두가 소소한 행복을 느낄 수 있어요. 아이들을 키울 때에는 아무래도 육아의 고충이 크다보니, 양육자인 부모와 자라나는 아이들이 힐링할 수 있는 환경이 중요하다고 생각해요. 교통은 초역세권/역세권 정도는 되어야 할 것 같고, 아이들이 자라 초등학생이 되고 중학생이 될테니 초품아와 학원 역시도 중요하게 봐야할 것 같구요. 위치와 평수, 구조 등은 가족의 형태와 구성원에 따라 가장 효율적인 쪽으로 고려하시면 좋을 것 같아요. 저는 자연이 우리 인간에게 주는 힘이, 변해가는 계절의 색채와 바람과 향기가 가진 에너지가 사람에게 주는 이로움이 크다고 생각하는 사람이라서 주변 환경을 꼭! 고려하고 발품팔아 임장 다니시기를 추천해요~ 좋은 집이 좋은 삶의 발판이 될테니까요. #임장원정대 #온갖빈티지온갖빈티지_homecafe.조회 200
- 6개월 아기랑 이사(준비)일기 1. 임장soo_easy__조회 270
- 임장 꿀팁제가 가장 먼저 확인하는 임장 꿀팁은 초중고 어린이집을 파악하는 일입니다. 확실히 아이들이 많이 사는 동네가 매매도 활발하고 상승 가능성이 있더라구요. 점심시간 즈음 아이들 하교시간에 임장 가 보는 것도 큰 팁입니다. 물론 교통을 체크한다거나 역과의 거리를 파악한다던가 다양한 끌팁들이 있겠지만 그런 것들은 워낙 유명하니 차치하고,, 저의 꿀팁을 담아보았습니다. 거주즈 연령대가 나이많은 단지보다는 아이들이 많고 젊은 사림들리 많이 사는 단지가 훨씬 좋고 가격적인 메리트가 있더라구요. 아무래도 생산가능한 인구들이 많아서 그런지,, 여하튼 여러 꿀킵 참고해서 임장 응원합니다. 저도 임장 오랜만에 다녀와야 겠어요 #임장원정대메민3조회 1660
- 직접 발로 뛰며 체득한 '현장 임장' 핵심 체크리스트부동산 공부의 꽃은 역시 '임장'이죠! 온라인으로 손품 파는 것도 중요하지만, 실제로 현장에 가서 눈으로 확인했을 때만 보이는 디테일들이 있더라고요. 제가 임장 다닐 때 꼭 챙기는 저만의 꿀팁들을 공유합니다. 1. 삶의 질을 결정하는 '지하 주차장 연결 여부' 구축 단지를 볼 때 가장 먼저 확인하는 것 중 하나가 바로 '지하 주차장과 엘리베이터의 연결'이에요. 비나 눈이 오는 날, 혹은 무거운 장을 봐서 짐이 많을 때 주차장에서 집까지 바로 연결되는 동선은 삶의 질을 완전히 바꿔놓거든요. 2. 낮보다는 '밤', 평일보다는 '주말'에 한 번 더! 낮에 보면 평화롭던 동네가 밤에는 가로등이 부족해 어둡거나, 주말에 이중 주차로 몸살을 앓는 경우가 생각보다 많아요. 주변 상권의 소음 정도나 단지 내 주차난을 정확히 파악하려면 다른 시간대에 최소 두 번은 방문해 보시는 걸 추천드려요. 3. '아이들의 등굣길' 직접 걸어보기 특히 자녀가 있는 분들이라면 지도상 거리만 보지 마시고, 실제 학교까지 가는 길에 경사가 가파르지는 않은지, 위험한 사각지대는 없는지 직접 걸어봐야 합니다. 10분 거리라고 해도 아이들 걸음으로는 체감상 훨씬 멀 수도 있고, 가는 길에 유해 시설이 있는지도 체크해야 하니까요. 4. 편의시설과 '슬세권' 확인 요즘은 집 근처에서 모든 걸 해결하는 '슬세권'이 중요하잖아요. 대형 마트도 좋지만 집 바로 앞 편의점, 세탁소, 가벼운 산책로 같은 생활 밀착형 인프라가 잘 갖춰져 있는지 체크하면 실거주 만족도가 확실히 올라갑니다. 임장은 단순히 건물을 보러 가는 게 아니라, 그 동네의 삶의 결을 느끼러 가는 과정인 것 같아요. #임장원정대 #다다하루조회 160
- 임장을 다니려면 이정도는 필수!신혼집을 알아보려면 대충 지도로 슥슥 훑어보는 정도로 알아봐서는 안되는게 바로 집. 요즘은 앱으로도 집의 채광을 볼 수 있고, 위치나 거리 등을 정확하게 계산할 수 있지만, 그런것 이외에도 중요한게 바로 집은 나의 소중한 재산이라는 점! 집을 고를때는 이 집이 내 니즈를 충족하는지도 중요하지만, 얼마나 가치가 있는 집인지도 아주 중요하기 때문에 꼭 임장을 다녀봐야한다. 특히 학교를 얼마나 가까이 품고 있는지, 그 아파트 주변의 상권이나 분위기는 어떠한지, 유모차를 끌고 다니는 젊은 부부나 젊은 여성이 많이 있는지, 또 내가 꿀팁으로 가지고 있는 것은 놀이터에 아이들이 얼마나 많은지와 아이들과 놀아주는 부모가 얼마나 많은지다. 아이들과 놀아주는 부모가 많다는것은 아이들에게 관심이 많다는 것이고, 관심이 많은 부모들은 아이들을 방치하지 않는다. 그런 분위기속의 집, 학교, 학원가는 아이들이 있기에 적합한 곳이기에 나는 이점을 꼭 유심히 본다. 가끔은 비행 청소년 같이 보이는 청소년들만 우글우글 한 곳도 있고 놀이터에 쓰레기가 잔뜩 있는 곳도 있고, 초등학생으로 보이는 아이들이 신나게 나쁜말 써가며 노는 곳도 있다^^ 그런 곳은 대체로 거르는 편이다. 임장을 다니면서 주변 부동산 두세개는 미리 체크를 해놔야한다. 시세를 정확하게 알려줄 중개사님을 픽하면 좋은데, 내가 실거래가를 잘 꿰고 있으면 중개사님도 나와 이야기를 솔직하게 나누려고 하시는 것 같다. 따라서 전화를 하기 전에 반드시 공부를 하고 중개사님이 하시는 말씀 중 못알아듣는 단어가 없도록, 그리고 실거래가와 최근 매물이 얼마에 나와있고 실거래가와의 갭이 어느정도이고 이정도는 반드시 알고 전화할것. 마음에 드는 매물이 있으면 직접 보고 채광이나 집 상태 확인도 중요하다. 요즘은 집 구조가 매우 다양하기도 하고, 신기하게도 내가 살 집은 느낌이 오더라는게 나도 느껴본 바여서- 꼭 집을 여러번 가보고 느껴보시길. 많이 가봐야 어떤 집이 좋은 집인지, 내가 어떤 집을 선호하는지도 알 수 있다. 이제는 아이가 초등학생이 되어 거의 정착을 해버렸지만 그전에 신혼때 어디를 살지 아이가 학생이 되면 어디를 살지 많은 고민을 하면서 임장 다니던 그때가 참 새록새록 떠오르네^^ #임장원정대쮸콩슈리조회 181
- 임장 꿀팁!!😄#임장원정대 임장은 단순히 집만 보고 오는 과정이 아니라, 실제로 거주했을 때 발생할 수 있는 문제를 미리 걸러내는 중요한 과정이에요!!! . 먼저 건물 외관과 주차 상태, 관리 수준을 통해 전반적인 환경을 파악하고, 주변 교통과 편의시설, 치안 등 입지도 직접 걸어보며 확인 필수고요ㅎㅎ 내부에 들어가서는 채광과 구조, 환기 상태를 살펴보고, 벽지 들뜸이나 곰팡이, 누수 흔적 같은 하자를 꼼꼼히 체크하는 게 중요해요:) 또 수압, 온수, 배수 상태 등 기본적인 설비도 직접 사용해보는 건 필수...!!! 특히 냄새나 소음은 사진으로 확인할 수 없기 때문에 현장에서 반드시 느껴봐야 해요. 마지막으로 낮과 밤, 가능하다면 날씨가 다른 날에도 방문해보기도 하고 혼자 말고 가족 or 잘아는 지인 델고 가셔요!! 아무래도 집 내부가 중요하니 미리 체크리스트 만들어가서 꼼꼼하게 확인하는게 중요해요디나기조회 230
- 임장 체크크리스트 💕루미네블라썸조회 18527
- 최근 이사만 4번 해본 프로 이사러의 임장 꿀팁8Joa_Home조회 4660
- 임장다닐 때의 몇가지팁임장 다닐 때 유용했던 꿀팁 몇 가지 공유드립니다 🙂 일단 집만 보러 가시는 건 비추천입니다. 👉 주변 환경부터 먼저 보시는 게 핵심입니다. 편의점, 마트, 병원 위치 / 유흥시설 여부 / 초등학교 거리 등 이런 요소들이 나중에 집값 유지력에 크게 영향을 줍니다. 그리고 시간대 바꿔서 최소 2번은 방문하시는 걸 추천드립니다. 낮에는 괜찮아 보여도 밤에는 분위기가 확 달라지는 경우가 많습니다. 퇴근 시간대 사람 흐름도 꼭 확인해보셔야 합니다. 현장에서 꼭 체크하셔야 할 부분은 👉 냄새 + 소리입니다. 하수구 냄새, 음식점 냄새, 도로 소음 등은 사진으로는 절대 알 수 없기 때문에 직접 확인이 필요합니다. 건물 자체는 아래 정도만 보셔도 충분히 감이 옵니다. 엘리베이터 속도 복도 및 계단 관리 상태 주차 편의성 이 세 가지만 봐도 관리 수준을 어느 정도 파악하실 수 있습니다. 그리고 중요한 점 하나 더 말씀드리면 👉 부동산 중개사의 말은 100% 신뢰하기보다는 참고용으로 보시는 게 좋습니다. 같은 매물이라도 중개사마다 설명이 다를 수 있으니 최소 2~3곳은 비교해보시는 걸 권장드립니다. “여기 내가 매일 살아도 괜찮을까?” 이 질문에 확신이 안 드시면, 그 매물도 다시 한 번 고민해보시는 게 좋습니다. #임장원정대얼레벌레집콕조회 150
- 개인적인 임장다녀본 꿀팁 정리📝kyeonwoo_ne조회 440
- 임장이 처음이라면? 꼭 봐야할 임장팁 5개!결혼 8년차, 지금 집은 3번째 집이지만 그동안 제가 둘러본 집만 50개가 넘을 거라는 것! 내 집 뿐 만이 아니라 임대를 줘보면서 제가 느꼈던 임장꿀팁 풀어봅니다. 1. 사전에 네이버어플, 호갱노노로 조사는 필수! 무작정 임장을 가기에 우리의 시간은 소중하니까, 미리 네이버어플, 호갱노노로 사전조사를 해요. 사전조사하면 좋은 항목들은 아래와 같아요. - 역까지 거리, 언덕, 학교/직장과의 거리 - 기본 세대수, 주차 대수, 아파트 연식 등 특히 호갱노노에서는 특정 아파트의 '이야기'를 보면 아파트의 경우 역까지 가는 지름길 등이 언급되어 네이버 지도에서 본 거리 vs 지름길 등 소요시간을 보다 확실하게 비교할 수 있어요. 2. 아직도 집보러가서 세면대 물 틀어요? 아직도 집 보러가서 세면대 물 틀고, 변기 물 잘 내려가는지 확인하시는건 아니죠? 요즘은 워낙 다양한 수압조절템이 있어서 샤워기, 세면대 수압은 수전만 바꿔도 달라져요 ㅎㅎ 오히려 집의 경우 제가 생각하는 체크리스트는 - 방, 베란다 곰팡이 유무 (곰팡이는 한번 생기면 잘 안없어져요 ㅠㅠ) - 반려동물 유무 (안타깝지만 반려동물이 있던 집은 관리가 허술하면 짐 빼고나서 냄새가 많이 나요ㅠ) - 흡연 유무 (집에서 흡연한 경우, 짐 빼면 벽지가 누런 경우도 있어요 ㄷㄷ) - 베란다 천장 누수 흔적 3. 탑층/1층 체크사항 - 탑층: 천장 누수 흔적 체크 필수! 여름/겨울철 관리비도 가능하면 확인해보세요. 구축의 경우 여름, 겨울에는 관리비 폭탄인 경우가.. - 1층: 케바케인데, 뷰를 확인해보세요! 1층의 뷰가 깔끔한 아파트 정원 뷰인 곳도 있지만, 지상주차장인 경우엔 창문만 열어도 매연냄새가 나요. 4. 진짜 매수할꺼다? 그럼 낮/밤 가보세요. 정말 마음에 드는 집이 있어서 매수하고 싶다!!! 이런 생각이 든다면 낮에도,밤에도 한번 가보세요. 꼭 그 집에 들리는 것이 아닌, 그 동네만 가도 충분해요. 낮의 분위기는 어떤지, 밤의 분위기는 어떤지. 낮에 예뻐보이던 골목이 밤엔 술취한 사람이 많다면 퇴근 후 집에가는 길이 무서울 수 있어요..! 5. 빌라는 불법증축, 불법건축물 확인하기 의외의 구멍(?)인데요, 빌라의 경우 은근히 불법증축, 불법 구조물에 해당하는 케이스가 왕왕 있어요! (아무래도 빌라는 규모가 작고, 전체 집이 아닌 베란다 한쪽만 불법구조물 등에 해당되는 등 별별 케이스가 많음) 이런걸 확인하려면 부동산에 건축물대장을 요청하면 되요. 다만, 정말 내가 마음에 들어 사기 직전인 물건에 대해 건축물대장을 라스트체크하는 것이 더 효율적이라는 거! 6. 부동산중개인을 적극 활용하기 요건 스페셜(?) 팁인데, 부동산중개인을 적극적으로 활용하면 도움이 되요. 가령, 지금 집을 빼는 분은 왜 빼는건지 이직/출산/지역이동 등의 이유가 아닌 이웃과의 소음분쟁, 치명적하자(?) 등 이유가 있을 수 있기에 대놓고 묻기보단 돌려돌려 묻는 스킬이 필요해요. 이상으로 제가 생각하는 임장 꿀팁이었는데, 혹시 더 생각나는 팁이 있을까요? #임장원정대angie_home조회 840
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