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부동산 임장, 그냥 동네 구경하러 가는 거 아니죠? 제대로 수익 낼 집 고르려면 '오전-오후-밤' 세 번은 봐야 해요. 오전엔 채광과 등교 환경, 밤에는 주변 가로등이나 유해시설 분위기를 파악해야 하거든요.
특히 현장에서 꼭 체크할 세 가지!
첫째, 배수와 결로: 화장실 물은 꼭 내려보고, 베란다 구석에 곰팡이 흔적이 없는지 보세요.
둘째, 층간소음: 거주민들이 많이 머무는 저녁 시간대 소음이 어떤지 경비실이나 이웃에게 슬쩍 물어보는 것도 방법입니다.
셋째, 경사도와 인프라: 지도에선 평지 같아도 막상 가면 숨찰 때가 많아요. 지하철역까지 실제로 걸어보며 오르막이나 신호등 개수를 세보세요.
마지막으로 부동산 사장님 말씀은 다 믿기보다 참고만 하고, 나만의 체크리스트를 만들어 점수를 매겨보세요. 발품 판 만큼 좋은 집이 보인다는 건 국룰인 거 아시죠? 모두 성투하시길!
#임장원정대
특히 현장에서 꼭 체크할 세 가지!
첫째, 배수와 결로: 화장실 물은 꼭 내려보고, 베란다 구석에 곰팡이 흔적이 없는지 보세요.
둘째, 층간소음: 거주민들이 많이 머무는 저녁 시간대 소음이 어떤지 경비실이나 이웃에게 슬쩍 물어보는 것도 방법입니다.
셋째, 경사도와 인프라: 지도에선 평지 같아도 막상 가면 숨찰 때가 많아요. 지하철역까지 실제로 걸어보며 오르막이나 신호등 개수를 세보세요.
마지막으로 부동산 사장님 말씀은 다 믿기보다 참고만 하고, 나만의 체크리스트를 만들어 점수를 매겨보세요. 발품 판 만큼 좋은 집이 보인다는 건 국룰인 거 아시죠? 모두 성투하시길!
#임장원정대
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 임장 방법 공유🩵리유에르조회 190
- 임장은 역시!!#임장원정대 임장 다닐 때는 “느낌”보다 “기록”이 핵심이야. 먼저 시간대를 나눠서 최소 2번 가보는 게 좋아. 평일 낮/저녁, 주말 낮 이렇게 분위기가 완전히 달라. 낮엔 생활 인프라, 밤엔 소음·치안 체크 👍 편의점·학원·병원·버스정류장 실제 이용자 많은지도 눈으로 확인해봐. 단지 안에서는 동·호수 방향, 일조, 냄새(음식점·하수), 주차 스트레스 꼭 체크하고 엘리베이터 대기 시간도 은근 중요해. 주변 공사 현수막, 빈 상가 비율도 미래 가격 힌트야. 마지막으로 부동산 한 곳만 가지 말고 최소 3곳 들러 같은 질문 던져보면 진짜 분위기 보인다. 사진·메모는 무조건 남기기!산해진미3645조회 100
- 집 보기의 완성, '오감'으로 체크하는 실전 임장 가이드홍페퍼조회 90
- [포인트지급💸] 발품 팔아 얻은 임장 꿀팁 나눠요!8기록챌린지조회 4150
- 래미안 퍼스티지 임장미니뿌2조회 120
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