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임장! 임장은 부동산에서는 정~말로 필수인 것 같습니다.ㅠㅠ 절대로 온라인으로만 조사하시면 안 되고, 꼭 현장에 가보셔야 해요! 그것도 한 번으로는 안 되고, 힘들더라도 여러 번 방문하여 꼼꼼하게!
1. 교통은 꼭 직접 경험해볼것!
-대중교통이라면 지하철역까지 꼭 걸어가보고, 버스도 정류장까지 걸어가보거나 노선별로 배차시간 등 꼭 직접 확인해보셔야 합니다. 계단, 언덕, 골목 등 지도의 최단거리 계산으로만은 알 수 없는 것들이 한가득이에요! 직접 경험해봐야 체감할 수 있는 것들!
-차로 운전하는 것도 시간대별로 주요 동선에 왔다갔다 해보시는 것을 추천! 출퇴근 시간에 막히는지 어떤지 평일과 주말 나눠서 꼭 왔다갔다 해보세요.
2. 평일과 주말, 낮과 밤 모두 방문해보기!
평일과 주말에 분위기 다르고, 또 낮과 밤에 달라요. 밝을 때는 어떤지, 어두울 때는 어떤지 유동 인구나 주변 상권의 상태도 직접 여러 번 방문해보고 다녀봐야 그나마 조금이라도 실상이 눈에 들어옵니다!
3. 부동산 말만 믿지 말고, 최대한 직접 눈으로 보기
엘리베이터, 주차장, 분리수거장, 게시판 등등 생활 환경을 볼 수 있는 곳은 직접 다 방문하여 꼼꼼하게 살펴보세요~실제로 살고 있는 사람들의 모습을 보고 느껴봐야 조금이라도 더 실제와 가깝게 볼 수 있어요.
#임장원정대
1. 교통은 꼭 직접 경험해볼것!
-대중교통이라면 지하철역까지 꼭 걸어가보고, 버스도 정류장까지 걸어가보거나 노선별로 배차시간 등 꼭 직접 확인해보셔야 합니다. 계단, 언덕, 골목 등 지도의 최단거리 계산으로만은 알 수 없는 것들이 한가득이에요! 직접 경험해봐야 체감할 수 있는 것들!
-차로 운전하는 것도 시간대별로 주요 동선에 왔다갔다 해보시는 것을 추천! 출퇴근 시간에 막히는지 어떤지 평일과 주말 나눠서 꼭 왔다갔다 해보세요.
2. 평일과 주말, 낮과 밤 모두 방문해보기!
평일과 주말에 분위기 다르고, 또 낮과 밤에 달라요. 밝을 때는 어떤지, 어두울 때는 어떤지 유동 인구나 주변 상권의 상태도 직접 여러 번 방문해보고 다녀봐야 그나마 조금이라도 실상이 눈에 들어옵니다!
3. 부동산 말만 믿지 말고, 최대한 직접 눈으로 보기
엘리베이터, 주차장, 분리수거장, 게시판 등등 생활 환경을 볼 수 있는 곳은 직접 다 방문하여 꼼꼼하게 살펴보세요~실제로 살고 있는 사람들의 모습을 보고 느껴봐야 조금이라도 더 실제와 가깝게 볼 수 있어요.
#임장원정대
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 내집마련기
오이878조회 101 - 낮에도 밤에도 길거리 다녀보기!집 볼때는 꼭 집 내부만 보지 말고 집근처 전체적인 분위기도 같이 보시는 게 좋아요. 낮이랑 밤, 평일이랑 주말에 한 번씩 가보시면 소음이나 동네 분위기가 꽤 다르거든요ㅎㅎ 관리비나 주차도 꼭 체크해보셔야 해요. 막상 살다 보면 이런 부분이 은근 불편함으로 이어지더라고요. 주변에 마트나 병원, 교통 같은 생활 인프라도 같이 보시면 더 판단하시기 편해요. 그리고 등기부등본 확인은 기본으로 꼭 하셔야 하고, 벽지나 천장 쪽에 누수 흔적이나 곰팡이 있는지도 한번 쓱 봐주세요. 사진이랑 메모도 남겨두시면 나중에 비교하실 때 훨씬 수월하실 거예요 👍 #임장원정대으네프레소조회 50
- 임장원정대 후기#임장원정대 임장 다닐때 가장 중요하게 본건 입지에요! 평소 집순이이긴 하지만 신혼부부이기도 해서 배달이나 식당이 많고 인프라가 잘 형성된 곳으로 보았어요 그리고 장단점을 명확하게 분석하려면 아침, 저녁, 추울때, 더울때, 비올때 등 날씨와 시간대를 다양하게해서 방문해보고 결정하는게 좋를거 같아요 보다보면 또 다른 시각에서 보이는 것들이 있더라구요 ㅎㅎㅎ 미리 계획하셔서 자주 가보시는게 베스트입니다!!! 그리고 또 헌가지 중요하게 본 것은 아파트이건 주택이건 해의 방향도 중요한거 같아요 남향이면 너무 좋지만 남향이 아니라면 서향이니 동향이라도 좋을거 같아요 나중이 사고팔때도 중요한 역할을 하는거 같아요 ㅎㅎㅎ주택살이_조회 50
- 너무 욕심내지 않기🥲임장 하루에 몰아서 많이 보려고 하면 생각보다 쉽지 않더라구요 🥲 이동하고 설명 듣고 또 이동하고 반복하다 보니까 스케줄 잡는 것부터 꼬이고 점점 지쳐서 나중에는 제대로 보지도 못하게 되는 느낌이었어요 특히 뒤로 갈수록 집중력이 떨어져서 중요한 포인트도 놓치기 쉽고 그냥 대충 보고 넘기게 되는 순간이 생기더라구요 그래서 많이 보는 게 꼭 좋은 건 아니구나 싶었어요 차라리 하루에 몇 개만 여유 있게 보고 여러 날에 나눠서 보는 게 훨씬 효율적인 것 같아요 ✨ 컨디션도 유지되고 매물 하나하나 더 꼼꼼하게 볼 수 있어서 비교도 더 잘 되구요 욕심내서 몰아보기보다 나눠서 천천히 보는 임장 추천드려요 😊 그리고 중간에 카페나 휴식 시간도 꼭 넣어주시면 훨씬 덜 지치고 끝까지 집중해서 보실 수 있어요 💛 임장 정말 하기 전부터 지치지만 다들 화이팅해서 좋은 매물 고르시길 바래요👍🏻👍🏻👍🏻 #임장원정대꾸로밍구조회 120
- 임장#임장원정대 임장다닐때 집 내부만 보지마시고 주변환경까지 꼼꼼하게 확인하세요 낮과밤 평일과 주말 등등 시간대를달리해 방문해보세요 소움 교통량 유동인구 분위기가 다 다르게 느껴집니다 건물상태 외벽균열 주차공간 엘리베이터관리상태 집내부 채광 환기 수압 곰팡이 여부 확인하세요 주변 편의시설 마트 병원 대중교통 거리 직접 걸어다니면서 체감해보세요 여러곳을 비교해야 감이 생기니 한번에끝내려 하지말고 사진 메모 등 기록 남겨서 객관적을 판단하는 습관을들이세요 교통 지하철 버스 거리만 보지말고 실제로 걸어보면서 체감시간체크 출퇴근 시간대 혼잡도 배차간격 주가여건 확인 큰도로 인접시 소음도 중요 상권 편의점 마트 카페같은 생활상권이 얼마나 가까운지 직접동선 따라 걸어보기 낮.밤 분위기 차이 공실여부도 체크하면 상권활력파악 가능 주변환경 학교 병원 공원 공장 장례식작등 위치확인 밤에 가로등 밝기나 치안분위기도 중요포인트 건물상태 외벽균열 주차공간 엘리베이터상태 쓰레기 관리상태보면 관리수준바로보임 오래된견물은 냄새도체크 세대내부 채광방향 환기 수압 결로 곰팡이 여부필수 창문열어서 소음직접 확인 팁 같은물건 두세번 방문 시간대 바꿔보기 경비주민에게 자연스럽게 물어보면 숨은정도얻을수잇음 사진메모필수 주의사항 급하게 계약하지말고 비교필수 중개사 말만믿지맒고 직접확인하기 개발호재는 확정된것만 믿는게 안전748596조회 60
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