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#임장원정대
3세 남아아이를 키우고있는 엄마입니다
작년겨울 아이 어린이집 보내고 혼자서 임장을 셀 수 없이
다닌거같아요!
제 기준은 이랬어요
1. 교통수단과의 거리 및 소요시간
남편 직장과의 거리가 중요했어요
너무 멀었다간, 혼자서 하루종일 독박육아에 시달릴수있거든요 아이도 아빠와의 추억은 소중하니까요
그리고 아이가 크면 어느정도 문화생활을 위해
대중교통의 거리도 중요했어요
이왕이면 역세권! 이면 좋겠죠
2. 원하는 리모델링 계획
아무리 좋은 역세권, 학군지라도 못생긴 집은 용납못해요
저는 딱원하는 구조로의 리모델링 계획이있어서
아무리 구축일지라도 그 그조로의 변화가 가능한 구조인지
저에겐 가장 중요했어요
때문에 리모델링 인테리어 업체와 임장을 함께 찾아다녀야만했던 버라이어티했던 임장 추억이네요
저는 그리도 왠만하면 맘에 들었다 싶으면 사이즈를 쟀어요
그래야만 집에서 판단할때 어느정도 계획성이나
원하는 구조로의 불가능함을 판단할수 있었거든요
저처럼 원하는 리모델링 계획이 있으시고
구조가 딱 원하는 곳을 발견했다면 어느정도의 사이즈를 측정해가시는것이 꽤 큰 도움이 되실거에요!
3. 주변 상권 그리고 아이가 있다면, 학군
아이가 있다보니 상권 학군 모두 중요했어요
근처에 아무래도 병원이나 마트등이있으면 육아도 훨씬 편해지고 아이가 커서 다닐수 있는 초 중 고 가 걸어서 가능한
범위내에있는지도 중요했어요
4. 투자가치
전세가 아니라 매매라면 말 안해도 중요한 부분이죠?
엉뚱한 곳에 있는 집이 저렴한 이유도 다 이유가 있더라구요
나중에 똥값되면 슬푸자나요ㅠㅠㅠㅠㅠ
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- 임장 현실 후기초록앤화이트조회 160
- 임장 다니는중hmswhm조회 90
- 집 보러 다닐 때 후회 안 하려면 꼭 보세요.집 보러 다닐 때는 단순히 내부 구조만 보는 게 아니라 주변 환경까지 꼭 확인하는 게 중요했어요. 먼저 교통은 실제 출퇴근 시간에 맞춰 이동해 보면서 소요 시간을 체크하는 게 좋은 것 같아요. 상권은 낮과 밤 분위기가 다르니 두 번 이상 방문해 보는 걸 추천해요. 편의점, 병원, 마트 위치도 미리 체크해두면 생활 동선이 훨씬 편해요! 주변 환경도 중요해요. 소음(도로, 공사장, 학교)이나 냄새(음식점, 하수구), 채광과 통풍은 직접 느껴봐야 알 수 있어요. 특히 구축인 경우에는 주차 공간을 저녁 시간에 다시 가서 확인해보는 게 필수! 또 같은 단지라도 동·호수마다 느낌이 다르니 여러 매물을 비교해보는 게 좋아요. 계약 전에 한 번 더 방문해서 놓친 부분 없는지 체크하는 것도 꼭 추천해요. #임장원정대injieems조회 150
- 건축인이 알려주는 좋은 집 찾기 Project!#임장원정대 ✨부동산 초보도 좋은 집 고를 수 있다!✨ 1. 나의 예산 설정하기 - 집을 구매 할 수 있는 최대 예산 계산을 잘 해야해요! - 매매가 외에 부동산 중개 수수료, 취득세 등 여러 가지 금액이 추가로 더 필요하기에 이런걸 다 포함했을때 수용 가능한 예산 설정 필수! 2. 나의 주거 형태 선택 - 집을 구하기에 앞서 현재 내 상황 고려 나에게 - 1인 가구인지 결혼 예정인지 여러 가족들이 있는지 3. 동네 선택 - 예산과 나의 상황에 맞게 - 투자성 or 현실 거주 * 손품 : 네이버 부동산, 호갱 노노에서 예산에 맞게 설정해서 현재 내가 매매 가능한 매물 파악 및 동네 상황 공부 그리고 사전에 먼저 위성 지도로 동네 파악 * 발품 : 내가 생각한 예상 후보지 최소 3개월간 아침 / 점심 / 저녁 모두 동네 공부 및 출퇴근 경험도 해보기 * 입품 : 발품 하며 부동산에 연락하고 방문하고 매물도 구경하며 부동산 사장님과 친해지기!(내 예산에 맞게 온라인에 나오지 않은 좋은 매물 나오면 바로 연락주셔요!) 4. 매물 선택 - 오전 / 오후 모두 방문해 일조량, 바람 등 체크 - 외벽, 고층, 저층은 누수 및 벌레, 곰팡이등 습기 체크 - 내부 인테리어 체크(내가 인테리어를 어느정도 해야하는지 집 상태에 따라 가격 조정 가능한지) - 대중교통 이용이 어떻게 가능한지, 동네 지형은 언덕인지 평지인지 고여 필요 - 최근 거래가들 차이 어느 정도, 이집은 왜 이렇게 싸게파는지(급매인지?) - 붙박이장 다 가져가는지(필요 없을시 철거 요청) - 주차장 상태( 지하주차장 여부 및 이중주차) - 앞 옆 건물과 간격의 차이(진짜 중요! 남향이어도 해가 안들어올 수 있음!) 기본적으로 크게 이부분들만 알고 가도 좋은 매물을 찾을 수 있답니다~!😊hyun.house조회 150
- #임장원정대임장은 '내가 직접 살 집'을 고르는 과정이라 생각하고 있습니다 가장 중요한 건 내 발로 직접 걷는 것입니다 지도만 보지 말고 역에서 집까지 걸으며 경사가 심하진 않은지 밤길이 너무 어둡지는 않은지 꼭 확인해 보세요 집 안에서는 냄새와 소음에 집중하세요 화장실이나 싱크대에서 올라오는 하수구 냄새 벽지 구석의 곰팡이 흔적 윗집의 층간소음은 살면서 가장 큰 스트레스가 됩니다 낮엔 괜찮아도 퇴근시간 이후 밤 분위기가~~ 180도 다른 동네도 많으니 두 번 방문하는 것을 추천 합니다 😉 마지막으로 부동산에서는 '여기 주로 누가 사나요?' 라고 물어보세요 아이 키우는 집이 많은지 직장인이 많은지만 알아도 동네 분위기를 금방 알 수 있습니다 편한 신발과 사진 촬영용 핸드폰만 있으면 준비~~~ 끝입니다!!! 🤗우아한나비조회 90
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