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#임장원정대
부동산 임장은 집 내부만 보는 게 아니라 “내가 실제로 살 수 있는 동네인가”를 확인하는 과정이라고 생각해요. 저는 임장 갈 때 무조건 낮·저녁 시간대를 나눠서 보는 편입니다. 낮에는 채광, 소음, 주변 상권 분위기를 보고 저녁에는 골목 조명, 유동인구, 귀갓길 분위기를 확인해요.
특히 지도만 보고 괜찮아 보였던 곳도 직접 걸어보면 언덕이 심하거나 생각보다 주변이 어두운 경우가 많았습니다. 편의점, 버스정류장, 병원, 마트 위치도 실제 도보 거리로 꼭 확인하는 게 중요해요. 지도상 10분과 실제 체감 10분은 다르더라고요.
또 하나 중요한 건 주차 환경입니다. 낮에는 괜찮아 보여도 밤에 다시 가보면 이중주차가 많거나 골목 진입이 어려운 곳도 있어요. 집 상태보다 “내가 매일 오가며 스트레스 받을 요소가 없는지”를 체크하는 게 임장의 핵심이라고 생각합니다.
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- 아파트 임장 소소한 팁!1.집을 볼 때는 꼭 낮에 한 번, 밤에 한 번 봐야합니다..! 낮에 보면 햇살이 잘 드는지와 놀이터에 아이들이 많은지 보며 단지에 젊은 사람도 많이 있는지 볼 수 있습니다. 밤에는 퇴근 후 시간에 주차장보면서 차 대기 어려운 지, 주변 상권으로 집 오는 길에 취객이나 담배피는 사람이 얼마나 많이 돌아다니는 지 알 수 있어요. 2. 아파트 입구 요새 새 아파트 중엔 아파트 들어서자마자 바로 지하 주차장으로 연결되는 곳이 종종 있는데 이럴경우 도보출입이 안전하게 잘 이루어져있는지 봐야합니다. 차량 출입하는 곳이 더 가까울 경우 사람들이 차량 출입하는 곳으로 많이 다녀서 사고가 일어나기 쉽습니다. 특히나 아이를 키우는 집에서 이런한 점을 더 고려해야 합니다. 3. 부동산 원하는 동네에 오래하시는 부동산을 소개받으면 좋습니다. 한 곳에서 오래하시면 이미 그 곳에 몰리는 물건도 많고, 네트워크도 잘 형성되어있기 때문에 훨씬 편합니다. !! #임장원정대영100000조회 50
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