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#임장원정대
진짜 집의 가치는 발바닥에서부터 시작된다
지도상으로는 역세권인데, 직접 걸어보니 급경사 지옥이라 당황한 적 없으신가요? 학교, 학원, 버스정류장까지 직접 걸 어보며 소요 시간을 체크하세요. 땀 흘리며 걷다 보면 단지 주변의 실제 분위기가 몸으로 느껴집니다.
남향이라도 앞 동이 가 로막고 있으면 하루 종일 어두컴컴한 '영구 음영'이 생길 수 있어요. 조망권과 채광을 방해하는 요소가 없는지, 앞이 탁 트인 라인인지 꼭 눈으로 확인하세요
수압 체크
삶의 질은 의외로 수압에서 결정됩니다. 주방과 화장실 물을 동시에 틀어보며 물줄기가 시원한지 꼭 확인해 보세요.
진짜 집의 가치는 발바닥에서부터 시작된다
지도상으로는 역세권인데, 직접 걸어보니 급경사 지옥이라 당황한 적 없으신가요? 학교, 학원, 버스정류장까지 직접 걸 어보며 소요 시간을 체크하세요. 땀 흘리며 걷다 보면 단지 주변의 실제 분위기가 몸으로 느껴집니다.
남향이라도 앞 동이 가 로막고 있으면 하루 종일 어두컴컴한 '영구 음영'이 생길 수 있어요. 조망권과 채광을 방해하는 요소가 없는지, 앞이 탁 트인 라인인지 꼭 눈으로 확인하세요
수압 체크
삶의 질은 의외로 수압에서 결정됩니다. 주방과 화장실 물을 동시에 틀어보며 물줄기가 시원한지 꼭 확인해 보세요.
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지금 다들 궁금해하는 이야기 👀
더보기- #임장원정대임장은 '내가 직접 살 집'을 고르는 과정이라 생각하고 있습니다 가장 중요한 건 내 발로 직접 걷는 것입니다 지도만 보지 말고 역에서 집까지 걸으며 경사가 심하진 않은지 밤길이 너무 어둡지는 않은지 꼭 확인해 보세요 집 안에서는 냄새와 소음에 집중하세요 화장실이나 싱크대에서 올라오는 하수구 냄새 벽지 구석의 곰팡이 흔적 윗집의 층간소음은 살면서 가장 큰 스트레스가 됩니다 낮엔 괜찮아도 퇴근시간 이후 밤 분위기가~~ 180도 다른 동네도 많으니 두 번 방문하는 것을 추천 합니다 😉 마지막으로 부동산에서는 '여기 주로 누가 사나요?' 라고 물어보세요 아이 키우는 집이 많은지 직장인이 많은지만 알아도 동네 분위기를 금방 알 수 있습니다 편한 신발과 사진 촬영용 핸드폰만 있으면 준비~~~ 끝입니다!!! 🤗우아한나비조회 90
- 내집마련의 우선순위 정하기#임장원정대 내집마련을 위해 임장을 다니며 실감했던 부분은 우선순위를 정해야 한다는 것입니다. 예산이 무한대라면 당연히 우선순위따위 필요없이 제일 좋은 집을 고르면 되겠지만(?) 저의 예산은 작고 소중했기 때문에 ㅎㅎㅎ 우선 제가 받을 수 있는 대출 조건을 따져보고 가능한 예산 안에서 여러 조건을 따졌어요. 1인가구라서 안전을 먼저 고려하다보니 주변 환경을 살폈는데 아이들이 많은 동네이면 왠지 안전할 것 같았습니다. 또 마트나 상가 같은 시설들이 얼마나 가까이 있는지도 살펴보았는데 저는 좀 특이하지만 공원과 도서관이 가까운 점도 좋았습니다. 그리고 역에서 거리가 조금 있기는 하지만 그래도 걸어다닐만 하다는 점도 선택에 큰 도움이 되었구요. 예산상 신축은 갈 수 없었는데 이왕 구축을 간다면 그중에서도 그나마 지하주차장이 연결되어있으면 했어요. 그런 조건들을 꼼꼼히 따져 다행히 조건에 맞는 곳을 구할 수 있었답니다. 내집마련을 꿈꾸시는 다른 분들도 필요한 조건들 중 우선순위를 하나 둘씩 고려해보시는 것이 좋을 것 같아요! 이런 조건들 모두 지도앱에서 보는거랑 직접 가서 보는것이 정말 느낌이 다르더라구요. 큰 돈 투자하는건데 꼭 직접 가서 거닐어보고 결정하시길 바랍니다 ㅎㅎ기린과나나조회 50
- 동대문구 임장 후기 + 현장 체크 꿀팁 정리쿼카다요.조회 320
- 직접 발로 뛰며 체득한 '현장 임장' 핵심 체크리스트부동산 공부의 꽃은 역시 '임장'이죠! 온라인으로 손품 파는 것도 중요하지만, 실제로 현장에 가서 눈으로 확인했을 때만 보이는 디테일들이 있더라고요. 제가 임장 다닐 때 꼭 챙기는 저만의 꿀팁들을 공유합니다. 1. 삶의 질을 결정하는 '지하 주차장 연결 여부' 구축 단지를 볼 때 가장 먼저 확인하는 것 중 하나가 바로 '지하 주차장과 엘리베이터의 연결'이에요. 비나 눈이 오는 날, 혹은 무거운 장을 봐서 짐이 많을 때 주차장에서 집까지 바로 연결되는 동선은 삶의 질을 완전히 바꿔놓거든요. 2. 낮보다는 '밤', 평일보다는 '주말'에 한 번 더! 낮에 보면 평화롭던 동네가 밤에는 가로등이 부족해 어둡거나, 주말에 이중 주차로 몸살을 앓는 경우가 생각보다 많아요. 주변 상권의 소음 정도나 단지 내 주차난을 정확히 파악하려면 다른 시간대에 최소 두 번은 방문해 보시는 걸 추천드려요. 3. '아이들의 등굣길' 직접 걸어보기 특히 자녀가 있는 분들이라면 지도상 거리만 보지 마시고, 실제 학교까지 가는 길에 경사가 가파르지는 않은지, 위험한 사각지대는 없는지 직접 걸어봐야 합니다. 10분 거리라고 해도 아이들 걸음으로는 체감상 훨씬 멀 수도 있고, 가는 길에 유해 시설이 있는지도 체크해야 하니까요. 4. 편의시설과 '슬세권' 확인 요즘은 집 근처에서 모든 걸 해결하는 '슬세권'이 중요하잖아요. 대형 마트도 좋지만 집 바로 앞 편의점, 세탁소, 가벼운 산책로 같은 생활 밀착형 인프라가 잘 갖춰져 있는지 체크하면 실거주 만족도가 확실히 올라갑니다. 임장은 단순히 건물을 보러 가는 게 아니라, 그 동네의 삶의 결을 느끼러 가는 과정인 것 같아요. #임장원정대 #다다하루조회 60
- " 입지 깡패”라는 말, 진짜 괜히 있는 말 아니더라구요yes.home조회 110
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