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견적·비용

인천서구구축아파트 리모델링비용

33평 구축아파트 올리모델링이지만
샷시는안하는데 거실 샷시 앞부분보수공사및 거실창문문필름작업해야함
화장실2개및 나머지 다 해야함
1700만원~2000만원까지 가능한곳있을까요

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리모델링 견적 문의
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안녕하세요. 이번에 구축 아파트(전용 84㎡ 내외) 매입 후 신혼집 입주를 앞둔 예비 건축주입니다. 20년 이상 경력을 가진 전문가 선배님들과 리모델링 경험이 풍부하신 분들의 귀한 조언을 듣고 싶어 글을 올립니다. 구축 특유의 고질적인 문제 해결과 실무적인 관점에서의 피드백을 부탁드립니다. 1. 기본 현황 및 목표 • 대상: 구축 아파트 (전용 약 30평 / 방 3, 화장실 2) • 범위: 샷시 포함 전체 공사 (비확장 레이아웃 유지) • 예산: 3,000 ~ 3,500만 원 (VAT 별도 기준) • 컨셉: 내추럴 우드 & 웜 화이트 (심미성과 기능성의 조화) 2. 주요 상세 요구사항 (Technical Requirements) [기초 및 설비] • 인프라 점검: 구축 아파트 특성상 노후 배관(급배수) 및 분전반 상태 점검 후 교체 필요 여부 판단 요망. • 단열 강화: 베란다 비확장 상태이나, 결로 및 곰팡이 방지를 위한 외벽면 단열 보강(이보드 등)과 탄성코트 시공 의견. • 창호(샷시): 발코니 전용 단창 또는 이중창 교체. (KCC, LX 등 가성비 및 성능 균형점 추천 부탁드립니다.) [욕실 및 주방] • 욕실 스펙: - 600각 이상 포세린 타일 또는 대형 타일(1200*600 등) 시공 희망. (메지 최소화를 통한 관리 편의성 증대) • 졸리컷 마감 여부 및 배수 트렌치 위치 제안. • 전용 환풍 시스템(휴젠트 등) 설치를 통한 제습 및 난방 강화. • 공용 욕실 내 조적 욕조 또는 기성 욕조 매립 설치. • 주방 설계: 냉장고장 위치 변경 및 조리 동선을 최적화한 효율적 레이아웃 제안. [라이프스타일 및 특화 공간] • 거실 AV 환경: TV를 배제하고 빔프로젝터 투사를 위한 대형 전면 벽면 평탄화(목공 작업) 및 매립 스크린 박스 설치 검토. • 드레스룸: 작은방 1개소를 시스템 행거 및 수납 중심의 독립형 드레스룸으로 구성. • 냉난방: 예산 범위 내 시스템 에어컨(2대-거실/안방) 매립 가능 여부. 불가 시 매립 배관 선작업 후 스탠드형 설치 고려. 3. 전문가 선배님들께 드리는 질문 1. 예산 효율성: 현재 요청드린 '대형 타일 + 샷시 전체 교체 + 휴젠트' 사양을 3,500만 원 선에서 실현 가능한지, 아니면 사양을 낮춰야 할 우선순위가 무엇인지 궁금합니다. 2. 구축 주의점: 창호 교체 시 하단부 조적 및 방수 작업에서 놓치지 말아야 할 실무 포인트가 있을까요? 3. 업체 선정 팁: 이 정도 규모와 예산에서 소통이 원활하고 책임 시공이 가능한 업체를 선별하는 기준이 있다면 공유 부탁드립니다. 전문가분들의 날카로운 통찰력과 현실적인 조언 기다리겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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바야바72조회 56
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