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안방 좁고 주방 좁고 긴 집 레이아웃 변경 고민 문의

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32평인데, 발코니 확장은 되어있는 상태이고, 안방과 거실에 각각 기둥이 있는 형태입니다. 보시다시피 주방이 너무 좁고 식탁 놓을자리가 고정되어 있어 레이아웃 변경에 한계가 있습니다. 또한 거실과 방사이 침실은 너무 좁아서 현재 드레스룸으로 이용중인데 드레스룸 말고 별도 역할을 못하고 있습니다. 또한 안방이 불필요하게 큰 상태입니다. 입주하면서 욕실, 현관공사, 조명공사, 발코니 확장, 안방 붙박이장 설치 등만 해놓은 상태입니다.
불만사항은 좁은 거실, 좁은 주방, 넓은안방, 방역할을 못하는 드레스룸 등 입니다.


현재 상태입니다. 핑크색은 장.
제가 원하는 레이아웃 변경입니다.
1. 불필요하게 큰 안방을 나눠서 (실제로 잠만잠) 침대만 넣고 생활
2. 안방 화장대 및 욕실을 공용부로 사용
3. 세탁기가 위치한 보조주방을 철거하고 ㄷ자형 구조로 키큰장에 냉장고 세탁기를 넣고 기존 보조주방위치에 식탁
4. 좁고 길어서 어차피 공간활용 못하는 드레스룸과 거실 사이벽을 철거 후 기둥뒤로 밀어서 거실 넓히고 드레스룸은 정말 팬트리 느낌으로 사용.(어차피 방 역할 못함) 


레이아웃 변경이 가능한지, 이런 변경 아이디어가 어떤지, 이런 공사에 큰 비용과 시간이 소요되는지 등 의견 부탁드립니다.
03.09
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